栃木県宇都宮市今宮２ 西川田駅 中古住宅 物件詳細
1298万円、4LDK、土地面積142.82m2、建物面積104.33m2 気になる方はお気軽にお問合せ下さい。
南向きで明るいお家です。お庭も広々で開放的な立地です。少し奥まっているので騒音も少なく静かな生活をおくれますね。
【外壁塗装イメージ画像】外壁塗装のイメージ図です。自分好みの色に塗装工事も、承ります。お気軽にお問い合わせください。
【家具配置イメージ画像】リビングに家具を設置した際のイメージ写真です（実際には家具・家電等は設置されていません）。どんな家具を置くかで雰囲気がガラッと変わりますね。
【家具配置イメージ写真】グレーの床は内装や家具でイメージの変化をつけやすいのが特徴。ヴィンテージ感も出せ、ワンランク上の遊び心のある空間は写真映え空間！※家具は物件に付属しません
【クロス張替え、クッションフロア張替え、クリーニングで綺麗になりました】ダイニングキッチンと仕切られているので、ゆったりした時間を過ごせます。
【家具配置イメージ画像】リビングに家具を設置した際のイメージ写真です（実際には家具・家電等は設置されていません）。どんな家具を置くかで雰囲気がガラッと変わりますね。
【クロス張替え、クリーニングで綺麗になりました】2階南西洋室です。12帖もあり主寝室としお使いいただくのに最適です！2面採光で日当たり、通風良好です♪
【家具配置イメージ画像】2階南西洋室に家具を設置した際のイメージ写真です（実際には家具・家電等は設置されていません）。広さがあるので寝室としてベッドを置いても空間にゆとりがあります。
【家具配置イメージ画像】2階南西洋室に家具を設置した際のイメージ写真です（実際には家具・家電等は設置されていません）。子ども部屋として使うのもいいですね。
リフォーム前の物件でも、リフォーム費用を含めた価格で住宅ローンを組める場合がございます。詳細はお気軽にお問い合わせください♪
【クロス張替え、畳表替え、クリーニング等で綺麗になりました】1階に和室があるのは何かと便利です。仏間スペースもあります。お子様が小さいうちは勉強部屋としてもお使いいただけます。
【クリーニングで綺麗になりました】足を伸ばせる広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒す事ができます。大きな出窓が付いて換気もしっかりできます！
【クロス張替え、クッションフロア張替え、クリーニングで綺麗になりました】蛇口はシャワー式ですのでお掃除に便利ですね。毎日使う水廻りですので清潔感を大事にします。年頃のお子様も朝シャンできます♪
【トイレ新品交換、クロス張替え等行いました】トイレは新品交換したので気持ちよく使えますね
【クロス張替え、クリーニングで綺麗になりした】2階南東6帖の洋室です。南側の窓からはベランダへ出入りできます。子供部屋として最適です。
【トイレ新品交換、クロス張替え、クリーニングで綺麗になりました】２階のトレイも新品交換したので気持ちよく使えますね。
明るい日差しが降り注ぐお庭です。家庭菜園なども楽しめますね♪
【駐車場配置イメージ図】敷地延長分、縦列駐車になります。2台駐車可能です。
宇都宮市立陽南中学校まで2700m
宇都宮市立陽光小学校まで700m
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●おすすめポイント●・陽光小学校まで徒歩約9分！・県総合運動公園も近くで毎日のお散歩も気持ちよく過ごせます・病院やスーパーも近くで生活利便性良好です・テレワーク、在宅勤務にも・ご自身で住みやすいようにリノベーションも可能・リフォームのご相談も承ります◯リフォーム内容◯・トイレ新品交換・お風呂コーティング・クロス張替え・1階クッションフロア張替え・畳表替え・障子、襖交換・LED照明交換・ハウスクリーニング・庭砂利引きお気軽にお問合せください
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1298万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市今宮２
- 交通
-
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩25分
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩30分
ＪＲ宇都宮線 雀宮駅 徒歩3.3km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2（31.55坪）（登記）
- 土地面積
- 142.82m2（43.20坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1996年4月(築29年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁
その他：畳表替えなど
2025年5月外装リフォーム完了
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞今宮２（西川田駅） １２９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：畳表替えなど）、２０２５年５月外装リフォーム完了※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォームを含んだ価格です】陽光小学校徒歩９分で子育て環境に最適！、駐車２台可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宇都宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国139位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 県内1位 | 全国30位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,744人 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 431施設 | 県内1位 | 全国40位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 県内5位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.8人 | 県内3位 | 全国284位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,033人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 5,735円 | 県内8位 | 全国255位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.62件 | 県内10位 | 全国581位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内13位 | 全国558位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宇都宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)二大地苑
免許番号：栃木県知事（8）第003288号
所在地：栃木県宇都宮市元今泉1-8-1
TEL：0120-614616
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78154374]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1298万円
栃木県宇都宮市今宮２
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩25分
4LDK 104.33m2
栃木県宇都宮市今宮２
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩25分
4LDK 104.33m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1298万円
栃木県宇都宮市今宮２
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩25分
4LDK 104.33m2
栃木県宇都宮市今宮２
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩25分
4LDK 104.33m2
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