栃木県足利市小俣町小俣駅中古住宅物件詳細

1798万円、6LDK、土地面積246.52m2、建物面積142m2 　気になる方はお気軽にお問合せください。お待ちしております。

南向きで明るい日差しが降り注ぐお家です。南向きのお庭があり、ワンちゃんと遊んだり、ビニールプールで遊んだり、2世帯で楽しく過ごせますね♪

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】2階LDKです。キッチン裏のタイル風クロスがまるでカフェのような雰囲気になります。

前面道路から見た外観です。車は4台駐車可能です。交通量も少ないので安心して駐車ができます。屋根付きカーポートや、ガレージも置ける広さです。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】1階LDKです。キッチン裏には大容量のパントリーがあるので、冷蔵庫など生活感は見えない工夫がいいですね。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】1階7.2帖の洋室です。アクセントクロスで引き締まった印象です。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】2階LDKです。天井クロスまでこだわって仕上げました。掃き出し窓から入る日差しで明るいLDKです。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】2階キッチンです。カウンターキッチンは上部収納も付いてたっぷりしまう事ができます。

【ハウスクリーニングで綺麗になりました】1階浴室です。キッチンと同系色で揃えた浴室です。大き目の換気窓でカビ対策もばっちりです。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】1階洗面所です。クッションフロアは汚れや水に強いものを使用しました。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】1階トイレです。収納棚も備え付けでペーパーや、掃除道具も綺麗にストックする事ができますね。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】2階トイレです。1階のトイレとクロスの色を変えました。爽やかな空間になりました。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】1階4.3帖の洋室です。趣味の部屋にしたりリモートワーク部屋としてもいいですよね。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】2階4.5帖の洋室です。南北に同帖数のお部屋があるので兄弟姉妹のお部屋にぴったりです。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】2階6帖洋室です。クローゼットも大容量で洋服や季節物もたっぷり収納できます。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】1階キッチン裏のパントリーです。作り付けの棚も付いて、生活感のあるものをまるっと収納できますね。

【クロス張替え・クッションフロア上張り・ハウスクリーニングで綺麗になりました】正面のデザインクロスが目を引きますね。手摺も付いてご高齢の方も安心です。

【駐車場のイメージ図です】大きなワゴン車を含め4台駐車可能です。2世帯には嬉しいですよね。

「お客様への３の約束」２年間保証があるので安心！誠実敏速に対応いたします。

足利市立小俣小学校まで318m

足利市立坂西中学校まで1545m

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●おすすめポイント●・小俣駅まで徒歩10分以内の好立地・小学校まで徒歩約4分で安心・スーパーや病院も近くでとても暮らしやすい街です・2世帯・3世帯でも住める設備の整った邸宅です○リフォーム内容○・クロス張替え・クッションフロア張替え・ハウスクリーニング等「お客様への３の約束」２年間保証があるので安心！誠実敏速に対応いたします。・テレワーク、在宅勤務にも・ご自身で住みやすいようにリノベーションも可能・リフォームのご相談も承りますお気軽にお問合せください■資金計画のご相談（１０分～）■不動産買取査定のご相談（１０分～）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1798万円

返済シミュレーション

住所

栃木県足利市小俣町

交通

ＪＲ両毛線小俣駅徒歩9分
ＪＲ両毛線山前駅徒歩4.6km
東武桐生線新桐生駅徒歩7.0km

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間取り

6LDK

建物面積

142m²（42.95坪）（登記）

土地面積

246.52m²（74.57坪）（登記）

私道面積

接道状況

東5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2010年11月(築14年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小俣町（小俣駅）　１７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２世帯で住める大きな邸宅！】子育てや介護、お互いにサポートできますよ！、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・オール電化・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足利市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国291位

偏差値: 50.36

項目別順位

安心度: 県内12位
全国565位

利便度: 県内7位
全国239位

快適度: 県内2位
全国80位

富裕度: 県内11位
全国433位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国261位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,547人	県内5位	全国207位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	111施設	県内4位	全国186位
1万人当たり病床数	136.3床	県内4位	全国365位
1万人当たり医師数	21.0人	県内5位	全国346位
介護保険施設定員数	1,172人	県内3位	全国174位
介護保険料	5,850円	県内10位	全国313位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.03件	県内9位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足利市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)二大地苑
免許番号：栃木県知事（8）第003288号
所在地：栃木県宇都宮市元今泉1-8-1
TEL：0120-614616
取引態様：代理; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78152124]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1798万円
栃木県足利市小俣町
ＪＲ両毛線小俣駅徒歩9分
6LDK　142m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円