東京都世田谷区三宿２池尻大橋駅中古住宅物件詳細

9998万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積67.64m2、建物面積87.48m2 明るく広々とした約14.1畳のLDKが魅力の3階建て物件です。全居室に収納があり、サービスルームも2つあるので、荷物が多くても安心。バルコニーも完備しており、開放的な暮…

まるで絵本から飛び出したような、個性的なデザインが魅力の建物です。温かみのあるレンガ調の外壁と、可愛らしい緑の扉が印象的。屋上バルコニーもあり、プライベートな時間を楽しめます。

窓が多く明るい2階リビングキッチンです。天窓から光が差し込み、開放感にあふれています。清潔感のある白を基調とした内装で、どんな家具も合わせやすいでしょう。

日当たりが良く明るい洋室です。フローリングで掃除がしやすく、清潔感を保てます。収納スペースも完備されており、シンプルで使いやすいお部屋です。

優しい木漏れ日が差し込む、温かみのある玄関です。可愛らしいグリーンの扉とレンガ調の壁が、訪れる人を迎え入れます。屋根付きなので、雨の日でも濡れずに落ち着いて鍵を開けられます。

白を基調とした清潔感のあるトイレです。窓があり、自然光が差し込むため、明るく開放的な空間となっています。

オーケー池尻大橋店まで618m

日中の光がたっぷりと差し込む天窓が魅力です。開放感あふれる空間を演出します。

２面の窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な洋室です。フローリングの床は掃除がしやすく、清潔感を保てます。シンプルな空間で、お好みの家具を置いて自分らしい部屋にできます。

明るく開放的な玄関です。シューズボックスも備え付けられており、靴や小物をすっきりと収納できます。

セブンイレブン世田谷三宿2丁目店まで425m

屋根の勾配を活かした個性的な空間が魅力の洋室です。二つの窓から光が入り、明るく開放感があります。シンプルな内装なので、お好みのインテリアで自分だけの特別な空間を作れます。

サンドラッグ池尻店まで830m

世田谷区立多聞小学校まで173m

２つの窓から光が差し込む、明るく開放的な洋室です。風通しも良く、いつでも快適に過ごせます。クローゼットもあり、洋服や荷物をすっきりと収納できます。

下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園まで163m

東邦大学医療センター大橋病院まで1009m

世田谷淡島郵便局まで419m

世田谷信用金庫池尻支店まで853m

太子堂中学校まで768m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

☆彡【理想の住まいで、新たなスタートを！】・人気の三宿エリアで叶える快適な生活！住環境が良好で、日々の暮らしが充実・新耐震基準を満たす安心設計で、家族みんなが安全に暮らせる住まい。・新規デザインリフォームで、新築のような心地よさ。キッチンにはシステムキッチン＆浄水器付きを完備し、お料理も快適・浴室換気乾燥機付きの浴室や温水洗浄機能付きトイレで、快適なバスタイムと日常をサポート・三面鏡付き洗面台、そして床材・クロス・天井まで全面張替で、細部まで美しい空間に・駐車場付き（車種制限あり）で、移動も便利。眺望の良さも自慢のポイントですこのお住まいで始める新しい毎日は、まさに理想の暮らし！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

9998万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区三宿２

交通

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩15分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2SLDK

建物面積

87.48m²（登記）

土地面積

67.64m²（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ接面3.3ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2009年12月(築15年10ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞三宿２（池尻大橋駅）　９９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆夏の新生活応援！９月末までのご成約で選べる生活家電をプレゼント！、耐震基準適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域、高さ最高限度有、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、※情報と現況が違う場合、現況を優先いたします。
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78147230]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9998万円
東京都世田谷区三宿２
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩15分
2SLDK　87.48m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円