神奈川県横浜市港北区小机町小机駅中古住宅物件詳細

4490万円、4LDK+S（納戸）、土地面積101.23m2、建物面積100.61m2

前面道路の１００ｍ先は行き止まりになっているので、この道路を通るのは殆ど限られた近隣住民だけです。

建物は一段高い場所に建っているので、1階のリビングも通行人と目が合うことはありません。

大きなメイン開口部の他にも採光・通風を確保する小窓が多数設置されとても明るいリビングです。

カウンターキッチンからの視界はリビングダイニングの全てが見渡せます。

キッチン背面は作り付けのカップボードが全面に設置され収納力がとても高いキッチンです。

綺麗な長方形のLDKで家具の設置が無理なく整います。

リビングと続きの和室は引き戸を開放すると続き間として利用できます。

1階トイレの前に手洗いコーナーが独立して設置されています。

南に配置された玄関周りは大きな採光窓が2つあり明るく清潔感のある玄関です。

南のベランダに出られるメイン開口からと西側の壁に設置されたお洒落な開口部から存分に陽光が差し込みます。

2階５．５帖の洋室にはロフトが設置されており、そのため天井もかなり高い勾配天井となっています。

約６．１帖の大きなロフトです。採光窓があり、照明もあるので隠れ家的にお子様が喜びそうです。

ロフトから下を見下ろすとこんな感じです。

ロフトの奥には続きの小屋根裏収納。もとはなかったものですが、平らな屋根をルーフバルコニーにしたことで出入り口として作られました。

大きなルーフバルコニー。多目的に利用でき、みなとみらいの花火を楽しむことができる贅沢空間。

ルーフバルコニーからの眺望です。2階には他に南と西に2つのバルコニーがあります。

太陽光発電を設置したことで、このところの猛暑でも心配なく我慢なくエアコンが使えます。年間平均で50%は太陽光でまかなえます。

浴室換気乾燥機のついた１一坪タイプのユニットバス。適度なサイズの開口部が設置されています。

一坪のゆったりしたサニタリールーム。綺麗な正方形でストレスなく使えます。

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南に配置された玄関を入ると廊下に設置された２つの採光窓から陽光が入り明るく清潔感のある玄関周り。１７帖のLDKはカウンターキッチン仕様で、綺麗な正方形。キッチンには背面いっぱいの作り付けのカップボードを設置し、収納力が極めて高いキッチンです。LDKに隣接する和室は続き間として利用でき、大人数での集まりにも対応可能。２階には隠れ家のようなロフトと小屋根裏部屋があり、後から平らな屋根部分をルーフバルコニーとして使えるようにしています。また２階に浴室、洗面室を配置したことで洗濯干しがとてもらく。2022年外壁、屋根の塗装、2023年7月給湯器新規交換、昨年12月キッチン排水管交換。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4490万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市港北区小机町

交通

ＪＲ横浜線小机駅徒歩10分
ブルーライン北新横浜駅徒歩36分
ブルーライン新横浜駅徒歩38分

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間取り

4SLDK

建物面積

100.61m²（30.43坪）（登記）

土地面積

101.23m²（30.62坪）（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2006年8月(築19年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　その他：キッチン排水管交換
2022年4月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小机町（小机駅）　４４９０万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（その他：キッチン排水管交換）、２０２２年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞綺麗な整形の間取りに陽当たり風通し良好な高台の住宅。シャッター付ガレージ有、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)デコラ
免許番号：東京都知事（4）第090436号
所在地：東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階
TEL：03-5946-9339
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78123293]
情報公開日: 2025年08月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4490万円
神奈川県横浜市港北区小机町
ＪＲ横浜線小机駅徒歩10分
4SLDK　100.61m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円