東京都世田谷区三宿２池尻大橋駅中古住宅物件詳細

9998万円、4LDK、土地面積83.24m2、建物面積87.48m2 間取り図ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

間取り

9998万円、4LDK、土地面積83.24m2、建物面積87.48m2 区画図ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

迫力のあるシックな外観が特徴の邸宅。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

住む人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれる玄関エントランス。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

採光をふんだんに取り入れた明るいリビングです。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

各部屋に窓を設置！明るい日差しが降り注ぐ心地よい室内は、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

自分だけのプライベート空間。明るく温もりを感じることができる居室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます！ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

大きな空に包まれて、太陽の光をたっぷりと浴びながら過ごす毎日は、自然と家族の笑顔で溢れます。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

子育てしやすい住環境！教育施設や商業施設も徒歩圏内に充実。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

世田谷区立多聞小学校まで182m

世田谷区立太子堂中学校まで742m

遊愛保育園まで198m

まいばすけっと世田谷淡島店まで386m

セブンイレブン世田谷三宿2丁目店まで390m

アメンボ広場まで859m

亀井クリニックまで460m

池尻大橋駅まで960m

世田谷淡島郵便局まで374m

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■Point・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・全居室収納あり！・生活動線が整った、日常に寄り添う間取り。・新規内装リフォーム物件！■Access田園都市線「池尻大橋」駅…徒歩15分井の頭線「池ノ上」駅…徒歩15分■Renovationシステムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、給排水管、給湯器、下足入、ハウスクリーニングなどコンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

9998万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区三宿２

交通

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩15分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩19分

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間取り

4LDK

建物面積

87.48m²（26.46坪）（実測）

土地面積

83.24m²（25.17坪）（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2009年12月(築15年10ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞三宿２（池尻大橋駅）　９９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【本日ご見学いただけます！】平成８年築！安心の新耐震基準物件！！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京リアルティ(株)
免許番号：東京都知事（3）第097789号
所在地：東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル1階
TEL：03-5990-5201
取引態様：媒介
管理コード：891916; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78065879]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9998万円
東京都世田谷区三宿２
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩15分
4LDK　87.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円