東京都墨田区押上３押上駅中古住宅物件詳細

2億4800万円、4LDK、土地面積83.02m2、建物面積176.75m2

外観

南西側前面道路

セブンイレブン墨田押上１丁目店まで110m

南東側前面道路

くすりの福太郎押上店まで70m

押上駅前郵便局まで520m

東京ソラマチまで430m

イトーヨーカドー曳舟店まで860m

墨田区立押上小学校まで380m

墨田区立文花中学校まで680m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ半蔵門線／京成電鉄押上線他「押上」駅徒歩4分▼一部賃貸中・賃貸部分面積　５９．８０平米・想定年間賃料(満室時想定)　２，１６０，０００円・想定利回り　約０．８７％※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません▼特徴・2019年2月築・1階・2階が住居用の4LDK、3階が賃貸中の1K+1K・南西・南東の角地、南西側道路は幅員約15.5mあり■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

24800万円

返済シミュレーション

住所

東京都墨田区押上３

交通

東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩4分
京成押上線押上駅徒歩4分
東武伊勢崎線押上駅徒歩4分

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間取り

4LDK

建物面積

176.75m²（53.46坪）（登記）

土地面積

83.02m²（25.11坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西15.5ｍ接面9.8ｍ　南東4.3ｍ接面9.3ｍ　二方道路

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

築年月

2019年2月(築6年7ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞押上３（押上駅）　２億４８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■３階建の賃貸併用住宅４ＬＤＫ（住居部分）＋１Ｋ＋１Ｋ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、防火地域
特記事項: 日当り良好・角地・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都墨田区江東橋4-29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1階
TEL：00786-01793621
取引態様：専属専任媒介
管理コード：F71APA0A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78063994]
情報公開日: 2025年08月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　24800万円
東京都墨田区押上３
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩4分
4LDK　176.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円