茨城県水戸市青柳町水戸駅中古住宅物件詳細

2580万円、8LDK、土地面積669.92m2、建物面積209.94m2 ☆８LDKのゆとりあるプランです。各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居室に大容量の収納付き。ワークスペースや趣味の部屋に、ご家族の多い方のも、使い方自由自在！全室サンサンと光…

水戸市青柳町、三の丸小学校エリア。都市の雑踏から離れた自然豊かな環境で子育て＆のんびりスローライフ♪

日差しあふれる広々リビング。インテリアが映え使い勝手も良く自由に空間を演出できます。毎日ご家族が集いキッチンから笑顔で包まれた暖かな住空間が生まれます。

写真左は和室です。ペタンと座れる、ゴロンと横になれる、それでいて続き間。そういう場所があるとホッとします。小さなお子さまとのお昼寝にもいいですね。収納スペースとして押入れもバッチリ。

システムキッチンは料理中や後片づけの間も会話が楽しめ、家族に一体感が生まれます。十分な広さのキッチンなら、ご夫婦やお子さまとで作業を分担したい時にも便利です！足元暖房、食洗器付きです。

キッチン後ろの収納スペースが嬉しい♪ 対面式システムキッチンは、料理中や後片づけの間も会話が楽しめ、家族に一体感が生まれます。

たっぷり収納できるシューズボックスで玄関もスッキリ！上部は吹き抜けになっていて、２階の個室からも会話が生まれます。「いってらっしゃい！」「ただいま」の声がひびき渡ります。

和室の続き間です。引き戸を開け放てば２部屋が一体となり広々とした空間に。お子様の遊ぶ様子やお昼寝をリビングから見守れます。広縁や、床の間、欄間のある本格的な和室です。

浴槽への出入りが安全な低床タイプの広々１坪ユニットバス。自動お湯張りに追焚機能付のオートバスはお手軽で経済的。

独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう

１階と２階に清潔なトイレ。毎日使う空間と機能だから、いつまでも清潔なスペースであってほしいのがトイレです。掃除がしやすく、また落ち着ける空間として居心地のよい大切な場所です。

たっぷり収納できるシューズボックスで玄関もスッキリ！扉の中は可動棚ですので、靴に合わせて高さを自由に変えることができます。窓があるので湿気がこもりにくく明るいのも嬉しいです。

バルコニーに面した洋室です。景色も楽しめる大きな窓からはより多くの光を取り込み、部屋は明るく開放感があります。お部屋からバルコニーへ直接出られます。

ダイニング～キッチン～リビング　会話の生まれる動線で、ご家族の輪が生まれます。

玄関も洗練されたデザインです。ダブルロック付きの親子ドアで、防犯面ももちろん大きなお荷物もらくらく入ります。

２階建ての蔵があります。夢だった、釣り・アウトドアの趣味にも、このスペースが活躍することでしょう。

リビング脇の和室も本格的です。

ゆったりのカースペースにらくらくお車を停められます。カーポートに３台。ご友人が来られても気兼ねなく止めてもらえます。お庭も使えば８台駐車も可能です。

大きなバルコニーは南面に配置。たくさんの洗濯物や布団を干したりするのに最適のスペースです。日当たりもよく、自然あふれる環境です。

キッチン脇には勝手口があります。ゴミ出しや、土の付いたお野菜もちょっと置いておくのに便利です。

水戸市立三の丸小学校まで2005m

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■三の丸小学校エリアです。■状態の良い８LDKの広い一戸建てです。ご家族が多いお客様や、二世帯での住居をお考えのお客様に最適です。■庭が広く、眺望・日当たりがとても良いです。ゆったりとした暮らし環境をお望みのお客様にも。■お庭にカーポートがありますので、車・バイクの趣味や、蔵の中では、アウトドア、フィッシングにご関心＆ご趣味があるお客様にもぜひご覧いただきたい物件です。◆住宅ローンの審査でご心配なお客様、他社様でNGと言われたお客様、あきらめずにいま一度ご相談ください。※家具はサンプルとなりますのでお渡しできません。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2580万円

返済シミュレーション

住所

茨城県水戸市青柳町

交通

ＪＲ常磐線水戸駅徒歩30分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩9分
ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩29分

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間取り

8LDK

建物面積

209.94m²（63.50坪）（実測）

土地面積

669.92m²（202.64坪）（登記）

私道面積

接道状況

南8.5ｍ接面37ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2001年5月(築24年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞青柳町（水戸駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＬＤＫ／＜特徴＞即入居可能です。状態の良い中古一戸建て。、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・海まで２ｋｍ以内・南向き
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

水戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国94位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国451位

利便度: 県内2位
全国88位

快適度: 県内4位
全国295位

富裕度: 県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国449位

偏差値: 49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内2位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	6,738人	県内2位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内21位	全国494位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国94位
1万人当たり病床数	130.3床	県内8位	全国386位
1万人当たり医師数	28.7人	県内4位	全国159位
介護保険施設定員数	2,886人	県内1位	全国48位
介護保険料	6,100円	県内29位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内19位	全国735位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内31位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21クリック不動産(株)
免許番号：茨城県知事（2）第007281号
所在地：茨城県水戸市元吉田町1249-17 エービックスビル1階
TEL：029-350-5721
取引態様：専属専任媒介
管理コード：174601-1549(64638); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78023610]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
茨城県水戸市青柳町
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩30分
8LDK　209.94m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円