茨城県牛久市刈谷町２牛久駅中古住宅物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積166.03m2、建物面積105.57m2 全居室南向き×全室6帖以上のゆとりある間取！WIC付きで季節の衣類などもスッキリ収納可能！ファミリーオススメの4LDKです。

常磐線「牛久」駅徒歩15分。2階はほぼ未使用、1階も丁寧にお使いのため、とても綺麗な4LDK！窓辺を彩るカーテンや、収納を快適にするハンガーパイプなど細部まで暮らしやすさにこだわった住まい！

常磐線「牛久」駅徒歩15分、全室6帖の4LDK！2018年築のきれいな住まいです♪※室内写真は家具を含めCGでイメージ加工を施しています。現況とは異なりますので、現地写真や現地をご確認ください。

対面式キッチンなので家族との会話を楽しめ、明るく快適な団らんの場を提供します。収納スペースもたっぷりあります。

一日の疲れをゆったり癒せるバスルーム！窓もあり明るさも換気もバッチリ！

明るく広々としたリビングは、テレビにダイニングテーブルやソファーを置いても広い空間が保てます。

16.75帖の広々リビングは、ゆったりくつろげる広々リビングです。対面式キッチンからも家族との会話を楽しめます！

リビング隣接の約6帖洋室の開放すればリビングとつながる広々とした寛ぎスペースに。お子様の遊び場やお昼寝スペースにも最適ですね。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！

窓付きの明るいトイレ。手すりもついて使いやすいトイレです。

2面採光の明るいお部屋。リビング隣接の約6帖洋室は開放すればリビングとつながる広々とした寛ぎスペースに。

1階約6帖洋室。こだわりのプリーツスクリーンは操作性も良く、窓辺を華やかに彩ります。プリーツスクリーンは機能性に優れており、1台でプライバシーや暑さ・寒さ対策など窓まわりの悩みを解消◎

ゆとりある広さの8帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋。

8帖洋室にはWIC完備。ひと目で収納物を確認できる、ゆとりの広さを備えた収納。お部屋もスッキリ片付きます。収納を快適にするハンガーパイプなど細部までこだわった暮らし心地の良い住まいです

6.12帖洋室。2面採光の明るいお部屋。お子様のお部屋にも最適ですね。収納も完備でお部屋もスッキリ片付きます。窓辺を彩るカーテンや、収納を快適にするハンガーパイプなど細部までこだわった住まい！

南面に広がる広々バルコニー。2部屋から行き来できるバルコニーで、毎日のお洗濯やお布団干しも快適に！

窓がある明るい玄関スペース。ご家族の履物が片付く玄関収納があります。

お庭スペース。家族でBBQをしたり夏にはプールなどを楽しむことも！

お車4台駐車可能なゆとりのカースペース。お客様も遊びに来やすいですね。(カーポートに2台、カーポート以外に2台)

前面道路　北側6m道路に接道しています。

牛久市立牛久小学校まで850m お子様を育む学校があります。

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売買契約2000件以上の実績と事前予約制で丁寧な接客が自慢です！店舗面積県内最大級！総勢30名スタッフがお客様を全力サポートいたします！【物件おすすめポイント】・全室南向き＆6帖以上のゆとりの暮らし・6ｍ道路に接道しているため車でのアクセスも◎・閑静な住宅街・周辺施設充実エリア・フラットルーフカーポート完備！4台駐車可能(カーポートに2台、カーポート以外に2台)・エアコン(3台)、1階の窓のシャッター、カーテン、クローゼットのハンガーパイプ完備

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2480万円

返済シミュレーション

住所

茨城県牛久市刈谷町２

交通

ＪＲ常磐線牛久駅徒歩15分

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間取り

4LDK

建物面積

105.57m²（登記）

土地面積

166.03m²（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2018年8月(築7年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞刈谷町２（牛久駅）　２４８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞駅徒歩１５分！とても綺麗な４ＬＤＫ！細部までこだわった快適な住まい！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

牛久市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国636位

偏差値: 48.45

項目別順位

安心度: 県内22位
全国558位

利便度: 県内17位
全国493位

快適度: 県内16位
全国555位

富裕度: 県内15位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国173位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内9位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,724人	県内8位	全国301位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	62施設	県内8位	全国331位
1万人当たり病床数	97.4床	県内18位	全国550位
1万人当たり医師数	23.0人	県内5位	全国280位
介護保険施設定員数	687人	県内15位	全国351位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内11位	全国608位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内21位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)うらら
免許番号：茨城県知事（1）第007548号
所在地：茨城県つくば市千現1-7-2
TEL：0800-8001421
取引態様：専任媒介
管理コード：145001-35940; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77989456]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
茨城県牛久市刈谷町２
ＪＲ常磐線牛久駅徒歩15分
4LDK　105.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円