埼玉県川越市豊田町２南大塚駅中古住宅物件詳細

2399万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.28m2、建物面積95.58m2 南向き×3面採光の陽当たり良好なLDK18帖！トランクルームやパントリーなどの収納スペースも豊富で住空間もスッキリ！2面バルコニー付き！Century21Cre…

間取り

2399万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.28m2、建物面積95.58m2 西武新宿線「南大塚」駅…徒歩27分、東武東上線・JR川越線「川越」駅…徒歩31分。買い物施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境！並列2台駐車可！Century21C…

商業施設や教育機関が徒歩圏内に揃い、暮らしやすさが魅力の便利なロケーション！トランクルームやパントリーなど収納も充実しており、すっきりと片付いた暮らしが叶う3LDKです。センチュリー21クレド

【LDK18帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK18帖】南側に開口部を設けたダイニングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが快適に過ごせるリビングです。Century21Credo【0120-89-9010】

対面式キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。調理中でもお子様の様子をしっかり確認できるので、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです。Century21Credo【0120-89-9010】

キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK18帖】対面式キッチンとリビング階段を採用！リビングイン階段は昨今大人気♪お子様の孤立を防ぎ家族のコミュニケーションを深める魔法の間取りです！☆随時ご案内対応！センチュリー21クレド

収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台！鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。Century21Credo【0120-89-9010】

快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【トランクルーム】テーブルや棚を設置すれば、勉強やテレワークルームとしても大活躍！収納も完備されており、衣類や小物類の整理にも便利です。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室5帖】南側バルコニーに面した明るい洋室。一日を通して自然光が差し込み、心地よいひとときを過ごせるプライベート空間です。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室5.25帖】ホワイト×木目調の使いやすいシンプルな洋室。収納付きなので、お子様の成長に合わせて、勉強や遊びのスペースなど自由にレイアウトできます。Century21Credo

【洋室7.5帖】アクセントクロスが目を引くお洒落な洋室はシンプルな中にも遊び心を感じる、居心地の良い空間。ご夫婦の主寝室としてもお使いいただけます。Century21Credo

東と南の2か所にバルコニーを設けた、光と風を感じられる開放的な住まい。朝のやさしい陽射しと、日中の明るい光が室内にたっぷり差し込み、爽やかな風通しも魅力です。Century21Credo

バルコニーからの眺望です。晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

2台駐車可能なカースペース付き。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！【0120-89-9010】

通りから少し奥まった敷地は、車通りや人目が気になりにくく、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。周辺環境も併せてご案内いたします。Century21Credo【0120-89-9010】

川越市立大東東小学校まで960m

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■家族とのつながりを深める対面式キッチン＆リビング階段！■収納に便利なトランクルーム4.5帖、パントリー【リフォーム内容】2025年4月全室クロス張替、玄関シリンダー・給湯器・シャワーフック交換、建具防蟻工事（施工後5年保証）、室内クリーニング【周辺環境】大東東小学校…徒歩12分大東中学校…徒歩16分業務スーパー…徒歩7分～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください☆歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2399万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川越市豊田町２

交通

西武新宿線南大塚駅徒歩27分
東武東上線川越駅徒歩31分
東武東上線川越市駅徒歩33分

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間取り

3SLDK

建物面積

95.58m²（28.91坪）（登記）

土地面積

110.28m²（33.35坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2019年3月(築6年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞豊田町２（南大塚駅）　２３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆南向きの広々ＬＤＫ１８帖！買い物施設や教育施設が徒歩圏内☆リフォーム済、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)クレド
免許番号：埼玉県知事（4）第020764号
所在地：埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
TEL：0120-899010
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77972338]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2399万円
埼玉県川越市豊田町２
西武新宿線南大塚駅徒歩27分
3SLDK　95.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円