千葉県船橋市豊富町小室駅中古住宅物件詳細

2248万円、4LDK、土地面積189.38m2、建物面積93.57m2 1階は独立した和室あり。2階は3室で屋根裏収納付き♪

緑に恵まれた閑静な住宅地は毎日のお散歩も快適でスローライフを叶えてくれます。季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てできれば、きっと素直に成長してくれますね！

深く豊かな緑と爽快な青い空を感じられて、自然の心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。シンプルな色目のオシャレな邸宅が、便利で快適な新生活を叶えてくれます。

家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族の時間を大切にする方にピッタリのゆとりの空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れて、笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

浴室は、ご家族にとって寛ぎの場であり、一日の疲れを癒す場。ゆったりと足を伸ばしてくつろげる清潔感のある色味の浴室です。気持ちの良い光と爽やかな風を取りこめる開閉式の窓も設置しています。

ＬＤＫのメインとなる掃出し窓。開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を優しく包み込みます。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、お子様と一緒にお料理も楽しめます。

シンクピカピカ♪常に清潔に保っておきたい場所。新生活はピカピカの状態で始められます。

3口コンロでお料理がスムーズにはかどりそう！忙しい毎日の中でもお食事の時間は慌ただしいもの。3口コンロとグリルを上手に使って、お料理にかかる時間を短縮！

２面彩光で明るい和室。お子様のお昼寝やプレイルーム、来客時の客間として等、やっぱりあると便利なタタミスペースです。

全居室には収納を完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

2面採光で明るい印象の居室。おひさまの光や爽やかな風をたっぷりと取り込みます。朝日が射し込む気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

奥行きのあるクローゼットは、お洋服を整列して管理できるほか、箱に入った荷物やキャリーケースもすっぽり。思い出の物もたっぷり保管できますね。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気持ち良く通勤通学に向かえそうです！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍し快適にご利用いただけます。

大きく深呼吸したくなるバルコニーは空を青く、近く、広く感じられます。周囲は高い建物のないエリアなので遠くまで見渡せます。しっかり陽光が差し、お洗濯物もあっという間に乾きそうですね。

玄関と玄関収納。ご家族の靴、ブーツ、サンダル等、人数が多いほど多くなりますが、収納力充分です。

カースペースは、お車はもちろん、バイクや自転車も置きたいスペース。前面道路の交通量は少なめですから、駐車時も安心して運転できそうです。

カースペースは2台並列駐車。前面道路の交通量は少なめですので、駐車もラクラク安心ですね。

マルエツ白井店まで3545m

ローソン船橋豊富町店まで714m

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▼▽▼ご内覧可能となりました♪▼▽▼住宅ローンが心配な方もお気軽にご相談くださいませ。～～～リフォーム内容～～～洗面台交換トイレ交換給湯器交換ガスコンロ交換照明スイッチ、コンセントパネル交換壁紙、クッションフロア貼替畳表替外壁、屋根塗装駐車場土間増設床下防蟻施工ハウスクリーニング等

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2248万円

返済シミュレーション

住所

千葉県船橋市豊富町

交通

北総線小室駅徒歩3.5km
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩5.0km
京成松戸線三咲駅徒歩4.4km

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間取り

4LDK

建物面積

93.57m²（登記）

土地面積

189.38m²（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ接面18.4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2008年5月(築17年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・複層ガラス・上水道・浄化槽・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞豊富町（小室駅）　２２４８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇◆簡単予約♪◆◇ローンが心配な方もお気軽にご相談ください！、駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウジングプラス
免許番号：千葉県知事（1）第018390号
所在地：千葉県八千代市大和田1010-1 COMODO101
TEL：047-481-8868
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77958216]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2248万円
千葉県船橋市豊富町
北総線小室駅徒歩3.5km
4LDK　93.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円