東京都国立市泉３矢川駅中古住宅物件詳細

3699万円、3LDK+S（納戸）、土地面積121.03m2、建物面積100.24m2 間取り図

【はるか彼方へ】見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚します。空さえも楽しむ生活を始めませんか。

【太陽が愛する街】お日様がにっこりとほほ笑む分譲地。どのお住いも日がさんさんと差し込み、あたたかい暮らしが約束されます。大きなぬくもりのあるリビングで過ごす幸せな時間。

【リビング】リビングでのひとときに、太陽のやさしい光をさんさんと浴びるゆとりある時間。ライトの光もまばゆく乱反射し、癒しの時間を演出してくれます。

素晴らしい景色が特徴の、心地よいくつろぎの空間。さんさんと太陽光を浴びてリフレッシュ。バルコニーに出ての日光浴はいつも気持ちの良い時間。

【ひだまりの時間】リビングでのひとときに、あたたかな太陽光を感じて。晴れの日にはひなたぼっこが何よりも気持ちよい。自慢のリビングで過ごす快適な至福の時。

機能性と美しさが融合した、キッチンでの新たな料理体験。美味しい食卓と幸せな時間。

3口コンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね。

おいしい水が家庭で手軽に。浄水器で安心・安全な水がいつでも飲用可能です。

使いやすく清潔感のある洗面所。快適な身支度をサポートします。

浴室暖房乾燥機を完備し、夜間や雨天時のお洗濯も安心の浴室設備です。

使い勝手と清潔さを重視した、心地よい空間に仕上がっています。狭すぎず、広すぎず、快適な環境です。

自然な風と光を感じる、心地よいバルコニー。日当たりも良好で洗濯物もすぐに乾きます。

使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。

広さがもたらす開放感と豊かな暮らし。快適さを追求した、心地よい居住空間での洗練されたひと時。

リラックスできる広々としたお部屋。暖かな雰囲気が包む、心地よい空間。

コンパクトで効率的な玄関収納。整理整頓にこだわった収納で、心地よい暮らしを実現します。

家庭のセキュリティと便利さを向上させ、快適で安心な生活を実現します。

追い焚きや温度の調整などを遠隔操作で行えます。

国立市立国立第六小学校まで850m 国立市立国立第六小学校　距離約850m

国立市立国立第二中学校まで1700m 国立市立国立第二中学校　距離約1700m

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3699万円

返済シミュレーション

住所

東京都国立市泉３

交通

ＪＲ南武線矢川駅徒歩17分
多摩都市モノレール万願寺駅徒歩24分
ＪＲ南武線西国立駅徒歩27分

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間取り

3SLDK

建物面積

100.24m²

土地面積

121.03m²

私道面積

接道状況

北東6ｍ　南東4.2ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1991年5月(築34年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：白蟻点検
2025年2月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞泉３（矢川駅）　３６９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：白蟻点検）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞同様の大きさの建物は建てられません。ガス設備貸与品のため物件価格とは別に約３０万円必要です。／＜特徴＞≪本日ご見学出来ます≫当日予約ＯＫ！まずは気軽にお問合せください♪、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、本物件は建ぺい率・容積率を超過しており、再建築の際
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

国立市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内17位
全国141位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 都内25位
全国716位

利便度: 都内11位
全国127位

快適度: 都内43位
全国224位

富裕度: 都内13位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内18位
全国69位

偏差値: 55.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	1,614人	都内35位	全国321位
保育所等の状況（待機児童数）	69人	都内40位	全国582位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	85施設	都内39位	全国240位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.5人	都内42位	全国597位
介護保険施設定員数	494人	都内45位	全国516位
介護保険料	6,467円	都内38位	全国636位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内20位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.52件	都内36位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス調布
免許番号：東京都知事（1）第110111号
所在地：東京都調布市小島町1-36-16
TEL：0120-005747
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77915269]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3699万円
東京都国立市泉３
ＪＲ南武線矢川駅徒歩17分
3SLDK　100.24m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円