茨城県水戸市元吉田町水戸駅中古住宅物件詳細

2380万円、5LDK、土地面積325.8m2、建物面積134.67m2 　お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

土地は広々87坪あります。南東角地で日当たり、通風良好！全居室6帖以上で収納付きの5LDKで、家族が多くてもスッキリ暮らせる間取りです。

【リフォームイメージ図画】室外リフォーム内容のご案内です。当社で実際にリフォーム施工した事例になります。リフォームについて詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせください。

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新品交換予定のタカラスタンダード製システムキッチンです。収納たっぷりで汚れも落としやすいキッチンで料理も楽しくなりますね。

浴室はタカラスタンダード製の新品のユニットバスに交換予定です。1日の疲れを癒やす空間にうまれかわります。

新品交換予定のLIXIL製の洗面台です。ＬＥＤの照明付きで明るく使いやすい洗面台です。

LIXILアメージュ便器の特徴は、アクアセラミックを使い水アカの固着を科学的に防ぎ、日頃のお手入れで水アカを落としいつでもキレイを保てます。

畳表替えで室内が明るく生まれ変わります！

【駐車場配置イメージ図】駐車場敷地図になります。3台駐車可能です。

今ならクロス選べます！クロスによってお部屋の雰囲気もガラリと変わります、お早めにご相談ください！※リフォーム進捗状況により、予告なく終了する場合がございます。ご了承ください。

「お客様への３の約束」①構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等）②給排水管の故障　漏水③雨漏りについてお引渡しから2年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します。※シロアリ防除工

水戸市立吉田小学校まで1404m

水戸市立第四中学校まで1367m

マルト元吉田店まで895m

ファミリーマート水戸元吉田町店まで429m

城南病院まで1374m

ツルハドラッグ水戸元吉田東店まで586m

ひので保育園まで34m

ホームセンター山新水戸駅南店まで1961m

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【おすすめポイント】・内外装フルリフォームで生まれ変わります！・南東角地で日当たり、通風良好の明るい5LDK・土地は広々87坪・吹抜けで解放感のある玄関がお出迎えしてくれます・全居室6帖以上の広さがあり、全室収納も付きです・南側バルコニーで洗濯物も気持ちよく干せます・テレワーク、在宅勤務にも〇リフォーム内容〇・外壁、屋根塗装・壁天井クロス張替え・床クッションフロア張替え・畳表替え、襖張替、障子張替・キッチン・風呂・トイレ・洗面台：新品交換・ハウスクリーニング　等「お客様への３の約束」２年間保証があるので安心！誠実敏速に対応いたします。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2380万円

返済シミュレーション

住所

茨城県水戸市元吉田町

交通

ＪＲ常磐線水戸駅徒歩30分
ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩4.0km
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩4.1km

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間取り

5LDK

建物面積

134.67m²（40.73坪）（登記）

土地面積

325.8m²（98.55坪）（登記）

私道面積

36m²

接道状況

東1.8ｍ　南1.8ｍ　二方道路

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1983年11月(築41年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年8月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞元吉田町（水戸駅）　２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【内外装フルリフォームで生まれ変わります！】全居室６帖以上で収納はたっぷり、駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・オール電化・角地・浴室1坪以上

水戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国94位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国451位

利便度: 県内2位
全国88位

快適度: 県内4位
全国295位

富裕度: 県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国449位

偏差値: 49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内2位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	6,738人	県内2位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内21位	全国494位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国94位
1万人当たり病床数	130.3床	県内8位	全国386位
1万人当たり医師数	28.7人	県内4位	全国159位
介護保険施設定員数	2,886人	県内1位	全国48位
介護保険料	6,100円	県内29位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内19位	全国735位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内31位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)二大地苑
免許番号：栃木県知事（8）第003288号
所在地：栃木県宇都宮市元今泉1-8-1
TEL：0120-614616
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77797677]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
茨城県水戸市元吉田町
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩30分
5LDK　134.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円