神奈川県川崎市宮前区菅生１向ヶ丘遊園駅中古住宅物件詳細

3180万円、5K、土地面積166m2、建物面積142.89m2

現地外観

1階和室約8.0帖

台所

１階和室約6.0帖

玄関

1階トイレ

前面道路

菅生１丁目公園まで75m 徒歩１分

2階バルコニーからの眺望

2階和室約6.0帖(南西側)

2階トイレ

Ｆｉｔ　Ｃａｒｅ　ＤＥＰＯＴ菅生２丁目店まで550m 徒歩7分

2階和室約6.0帖(南東側)

セブンイレブン川崎菅生１丁目店まで650m 徒歩9分

2階和室約6.0帖(北東側)

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～アクセス～　　■小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス乗車20分「長沢」バス停徒歩7分　■東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅バス乗車27分「菅生」バス停徒歩6分構造／木造瓦葺地下１階付2階建建物面積／1階：59.82㎡　2階：46.37㎡　地下36.70㎡築年月／昭和58年3月◇敷地面積：166.00㎡（50.21坪）※傾斜地部分約93.49㎡含む◇建物面積：142.89㎡（43.22坪）◇前面道路：北東側幅員約4.5ｍ、接道約12.7ｍ◇第一種低層住居専用地域内につき住環境良好◇高台に位置する為、眺望良好

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3180万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市宮前区菅生１

交通

小田急線向ヶ丘遊園駅バス20分/「長沢」バス停停歩7分

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間取り

建物面積

142.89m²（43.22坪）

土地面積

166m²（50.21坪）（登記）、傾斜部分：93.49m²含

私道面積

18m²

接道状況

北東4.5ｍ接面12.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1983年3月(築42年5ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所・床下収納
備考: ＜物件名＞菅生１　３１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５Ｋ／＜その他制限事項＞す／＜特徴＞土地面積約１６６．００㎡（５０．２１坪）・建物面積１４２．８９㎡（４３．２２坪）／眺望良好、土地５０坪以上・ゴルフ場が近い・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：傾斜地／駐車場有り／町内会費３６００円／年／バス調査日：２０２５年６月９日／駐車場：カースペース１台分（車種による）／建物面積には地下３６．７０㎡を含みま
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)青葉台営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘1-9 青葉台由樹ビル2階
TEL：0120-688009
取引態様：専任媒介
管理コード：15452010; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77776941]
情報公開日: 2025年07月05日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
神奈川県川崎市宮前区菅生１
小田急線向ヶ丘遊園駅バス20分/「長沢」バス停停歩7分
5K　142.89m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円