茨城県かすみがうら市稲吉東１神立駅中古住宅物件詳細

1399万円、4LDK、土地面積385m2、建物面積132.99m2 【間取図】4LDKの木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

間取り

1399万円、4LDK、土地面積385m2、建物面積132.99m2 【区画図】駐車3台可能です。塀の解体、庭部分への拡張を行う予定です。南西側にはお庭スペースもございます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】外観。外壁、屋根はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。

【リフォーム中】リビングダイニングキッチンは合わせて約15.5帖です。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。床フローリング張り、天井壁クロス張替を行います。

【リフォーム中】ダイニング。床フローリング張り、クロス張替を行います。

【リフォーム中】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。

【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなり

【リフォーム中】1階和室６畳。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張替を行います。続き間になっているのでふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。

【リフォーム中】玄関。玄関ドアは、鍵の交換を行います。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してお引渡しとなりますので、安心して新生活を始められます。

【リフォーム中】洗面室。洗面台は新品交換予定です。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム中】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

【リフォーム中】庭部分に拡張して合計3台駐車可能になります。車社会でスペースがあるのは嬉しいですね。

【リフォーム中】バルコニー。南東向きで日が当たるのでお天気のいい日に洗濯物を気持ちよく干すことができます。防水シート張替えを行います。

小学校まで800m 【小学校】下稲吉東小学校まで800ｍ（徒歩10分）。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。

【リフォーム中】玄関ホール。シューズボックスは新しく交換します。ローボードは収納力はもちろん、上部には小物もおくことができ玄関空間をアレンジできますね。

【現況】1階和室8畳。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張替を行います。

【リフォーム中】2階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。おうちにトイレが2つあれば、順番待ちのイライラも解消ですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

コンビニまで550m 【コンビニ】セブンイレブンかすみがうら稲吉東店様まで550ｍ（徒歩7分）。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。

【リフォーム中】2階洋室８帖。風通しがよく南側で日の当たるお部屋です。。主寝室にもおすすめです。収納スペースもばっちりございます。床フローリング張り、クロス張替を行います。

【リフォーム中】2階6畳和室→洋室へ変更。お子様のお部屋にいかがでしょうか。床フローリング張り、クロス貼替を行います。

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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1399万円

返済シミュレーション

住所

茨城県かすみがうら市稲吉東１

交通

ＪＲ常磐線神立駅徒歩13分

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間取り

4LDK

建物面積

132.99m²（40.22坪）（登記）

土地面積

385m²（116.46坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1988年3月(築37年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞稲吉東１（神立駅）　１３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車３台駐車可能。常磐線神立駅徒、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地１００坪以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：心理的瑕疵あり
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

かすみがうら市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国544位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内11位
全国439位

利便度: 県内21位
全国588位

快適度: 県内9位
全国413位

富裕度: 県内19位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国523位

偏差値: 47.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内17位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	860人	県内18位	全国491位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	0施設	県内30位	全国804位
一般診療所数	24施設	県内21位	全国683位
1万人当たり病床数	5.2床	県内30位	全国806位
1万人当たり医師数	4.2人	県内32位	全国814位
介護保険施設定員数	540人	県内19位	全国470位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.57件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内29位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタスつくば店北エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：茨城県つくば市上横場253-1 M・Iビル2-A号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：620915; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77767068]
情報公開日: 2025年07月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
茨城県かすみがうら市稲吉東１
ＪＲ常磐線神立駅徒歩13分
4LDK　132.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円