埼玉県さいたま市緑区大字大門浦和美園駅中古住宅物件詳細

4150万円、3LDK+S、土地面積108m2、建物面積99.36m2

外観

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イオンモール浦和美園まで1000m

ウッドデッキ

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大門上中央公園まで500m

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さいたま市立大門小学校まで940m

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さいたま市立美園南中学校まで1250m

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・2018年7月築・全居室2面以上の採光を確保・LD部分は開放感ある勾配天井を採用・LDを含む3室に明るい日差しが差し込む天窓を設置・会話が弾む対面式キッチン・各洋室・サービススペース約6帖に収納有・人工芝が敷かれた南西向きバルコニー・ウッドデッキは洋室との段差をなくした一体感のある空間(立水栓有)・駐車場有(車種による)▼設備・太陽光発電システム・食洗機・浴室乾燥機※土地面積に路地上敷地部分約18.8平米含みます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4150万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市緑区大字大門

交通

埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩17分

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間取り

3SLDK

建物面積

99.36m²（30.05坪）（登記）

土地面積

108m²（32.66坪）（登記）

私道面積

接道状況

西6ｍ接面2.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2018年7月(築7年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞大字大門（浦和美園駅）　４１５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■３面採光のＬＤＫは約１７．２帖残金精算後、即引渡し可、システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上・対面式キッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：■　大門上・下野田特定土地区画整理事業地区内（仮換地）■　土地面積に路地上敷地部分約１８．８平米含みます
特記事項: -

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル1階
TEL：00786-01794092
取引態様：専任媒介
管理コード：F49AFA13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77763984]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4150万円
埼玉県さいたま市緑区大字大門
埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩17分
3SLDK　99.36m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円