東京都調布市上石原３西調布駅中古住宅物件詳細

5950万円、3LDK、土地面積86.78m2、建物面積74.38m2 ≪間取図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【調布市上石原３丁目】

間取り

≪全体区画図≫前面道路はゆとりの５．５m。車の出し入れも楽々です。【調布市上石原３丁目】

≪外観≫京王線「西調布」駅徒歩11分☆この恵まれたロケーションによる幸福感は、毎朝の通勤時にしっかりと感じられるのではないでしょうか。【調布市上石原３丁目】

≪外観≫白を基調とした明るめの配色で、柔らかくほっこりとした姿のマイホームです。暖かみのある木目も配し、優しい色使いでコントラストを抑え落ち着きある家を演出しています。【調布市上石原３丁目】

≪外観≫教育施設までの距離魅力！通学を見守るご家族も安心な立地。　【調布市上石原３丁目】

≪リビング≫ リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。　【調布市上石原３丁目】

≪リビング≫採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。　　【調布市上石原３丁目】

≪屋上テラス≫ 20帖もある広々としたスカイバルコニーでお昼寝してみませんか？バーベキューを楽しんだり、夏の暑い時期にはお子様のプールも使えます。　【調布市上石原３丁目】

≪浴室≫足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。　　【調布市上石原３丁目】

≪洗面室≫三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　　【調布市上石原３丁目】

温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　

≪キッチン≫ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。　【調布市上石原３丁目】

≪屋上テラス≫開放感あふれる屋上テラスは用途多彩。ガーデニングや家庭菜園にも最適！ペットの遊び場にも！ゆったりおうち時間を過ごす事もできます。　【調布市上石原３丁目】

≪キッチン≫キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　　【調布市上石原３丁目】

≪バルコニー眺望≫ 豊かな緑・澄んだ青い空は、表情豊かに四季折々の景観を楽しませてくれることでしょう。この場所から新しい家族の時間を紡いでくれます。　【調布市上石原３丁目】

≪バルコニー眺望≫ 周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。　【調布市上石原３丁目】

≪居室≫全居室角部屋仕様で2面採光を実現※2023年4月の新築分譲時の写真です。

≪玄関≫ シューズインクロークはたくさんある靴を収納でき、玄関をスッキリ綺麗な空間に保てます　【調布市上石原３丁目】

≪玄関≫玄関前は家の「顔」です。綺麗な植栽が家と街並みに暖かい色を添えます。　　【調布市上石原３丁目】

≪接道状況≫前面道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。　【調布市上石原３丁目】

西調布駅まで880m

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【見学予約受付中】◇京王線「西調布」駅より徒歩11分の立地！◇開放感あふれる約20帖の屋上テラスは用途多彩。屋根がなくガーデニングや家庭菜園にも最適！◇来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）◇乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房◇システムキッチンは浄水器、食洗機などの設備が整っています◇幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室乾燥機！◇大容量のシューズインクロークで玄関を綺麗に保てます◎◇前面道路はゆとりの5.5m。車の出し入れも楽々です！◇詳細はお気軽にお問い合わせください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5950万円

返済シミュレーション

住所

東京都調布市上石原３

交通

京王線西調布駅徒歩11分
京王線飛田給駅徒歩17分
ＪＲ南武線矢野口駅徒歩23分

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間取り

3LDK

建物面積

74.38m²（登記）

土地面積

86.78m²（登記）

私道面積

接道状況

北5.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2023年4月(築2年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞上石原３（西調布駅）　５９５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞令和５年４月築の築浅物件！約２０帖の屋上テラス付住宅☆西調布駅徒歩１１分☆、省エネルギー対策・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)藤和ハウス府中店
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号
所在地：東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
TEL：0120-315108
取引態様：専任媒介
管理コード：2CF002175; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77731935]
情報公開日: 2025年10月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5950万円
東京都調布市上石原３
京王線西調布駅徒歩11分
3LDK　74.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円