東京都東久留米市幸町２東久留米駅中古住宅物件詳細

2999万円、3LDK、土地面積105m2、建物面積80.45m2 【floor plan】　～間取り図～その贅沢な仕様は一つ一つ丁寧に創り込まれています。最上階南西向きの眺望と陽当り。ゆとりある洗面化粧台を完備。間取り図だけでは知り得な…

【Appearance】　～外観～流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

【afternoon】　～リビング～休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。※家具設置のCG加工を施しています。

【Quietness】　～寝室～広々としたゆとりある寝室。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして、物思いにふけることが出来ます。※家具設置のCG加工を施しています。

Private garden】　～お庭～陽射しの下で耀く大地。リビングから一歩外に下りれば、プライベートなお庭が広がります。

【Loving food】　～キッチン～キッチンは家族の絆を育む大切な空間。高級感と使いやすさを併せ持つシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。

【afternoon】　～リビング～休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。

【Quietness】　～寝室～広々としたゆとりある寝室。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして、物思いにふけることが出来ます。

【Awakening】　～洗面所・化粧台～清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に彩りを添えます。

【Swaying surface】　～浴室～光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

【Storage in toilet】　～お手洗い～毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着いた空間に仕上げました。窓設置で新鮮な空気の確保された、つい長居してしまうプライベート空間が広がります。

カースペース1台完備

イトーヨーカドー東久留米店まで945m

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◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時400件以上・評価点4.0以上】たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル：0120-13-0510】までお気軽にご連絡下さいませ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2999万円

返済シミュレーション

住所

東京都東久留米市幸町２

交通

西武池袋線東久留米駅徒歩17分
西武池袋線清瀬駅徒歩20分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3.4km

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間取り

3LDK

建物面積

80.45m²

土地面積

105m²

私道面積

接道状況

北5ｍ接面2.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2005年10月(築19年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　その他：ハウスクリーニング
備考: ＜物件名＞幸町２（東久留米駅）　２９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：ハウスクリーニング）／＜その他制限事項＞ハウスクリーニング済み、シロアリ点検済み、路地状敷地面積３２．３７㎡／＜特徴＞◇【時間を重ねた分だけ、深まる魅力】・ここでしか出会えない価値をあなたに◇、地盤調査済・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、都市計画／市街化区域、景観法、第一種高度地区、建築基準法第２２条区域、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・浴室1坪以上

東久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国378位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 都内20位
全国642位

利便度: 都内22位
全国456位

快適度: 都内25位
全国124位

富裕度: 都内39位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内21位
全国98位

偏差値: 54.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	都内31位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,693人	都内30位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	69施設	都内40位	全国298位
1万人当たり病床数	35.3床	都内47位	全国785位
1万人当たり医師数	9.0人	都内49位	全国767位
介護保険施設定員数	775人	都内37位	全国307位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.00件	都内1位	全国95位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-130510
取引態様：媒介
管理コード：物件担当　緒方一希; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77726057]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2999万円
東京都東久留米市幸町２
西武池袋線東久留米駅徒歩17分
3LDK　80.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円