埼玉県熊谷市上川上熊谷駅中古住宅物件詳細

1499万円、4LDK、土地面積287.6m2、建物面積120.06m2 【間取り図】4LDK、1坪サイズのユニットバスに拡張予定です。2階にもトイレがあるので安心ですね。

間取り

1499万円、4LDK、土地面積287.6m2、建物面積120.06m2 【区画図】敷地の南側には、お庭が付いていますので、お子様の遊び場にしたり、BBQを楽んだりするのもいいですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】外壁塗装、屋根は漆喰補修を行う予定です。住んでからのメンテナスが不要なのがいいですね。

【リフォーム中9/28撮影】22帖の広々リビングに拡張いたします大きなソファーを置いても開放感がありそうですね。

【同仕様写真】新品のユニットバスに交換する予定です。足を延ばしてゆったり入れる1坪サイズの浴槽がいいですね。

【同仕様写真】新品のキッチンに変更する予定です。きれいなキッチンでお料理するのが楽しみですね。

【同仕様写真】新品のトイレに交換する予定です。1階と2階にそれぞれトイレがございますので、夜中1階に下りてくる必要がないのは嬉しいですね。

【同仕様写真】新品の洗面化粧台に交換する予定です。コンセント付きでドライヤーや電動歯ブラシが使えるのもいいですね。

【リフォーム中9/28撮影】対面キッチンから見たリビングの写真です。家族との会話が途切れないのがいいですね。

【リフォーム中9/28撮影】続き間の和室は解体し広々とした22帖のLDKに変更します。フローリングの重ね張り、クロスの張替えなど行います。

【同仕様写真】1階LDKにダウンライトを設置する予定です。

【同仕様写真】新品のLED照明に交換する予定です。全室取り付け予定のため引っ越し後にお客様に設置していただく手間はございません。

【リフォーム中9/28撮影】１階南西側の和室のお写真です。クロスの張替えや照明交換など行う予定です。

【リフォーム中9/28撮影】１階北西側和室の写真です。畳の表替えやクロスの張替えなど行います。

【リフォーム中9/28撮影】2階和室の写真です。クロスの張替え、障子の張替えなどを行います。

【リフォーム中9/28撮影】2階洋室の写真です。天井クロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。

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10/3(金)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●リフォーム・防蟻施工（５年間保証）・駐車場　普通車4台分拡張済み・水回り（キッチン、洗面台、トイレ2か所、ユニットバス）交換・リビング、2階2間はフローリング重ね張り・全室クロス張替え予定・LED照明交換など●おすすめポイント・駐車スペース　普通車4台・日当たり良好●間取り・駐車場・4LDK・駐車場4台●周辺施設・ベルク柿沼店様まで約1800m（徒歩23分）・セブンイレブン熊谷雀宮店様まで約900m（徒歩12分）・熊谷市

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1499万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県熊谷市上川上

交通

ＪＲ高崎線熊谷駅徒歩3.2km

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間取り

4LDK

建物面積

120.06m²（登記）

土地面積

287.6m²（登記）

私道面積

接道状況

東2.8ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1982年11月(築42年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年10月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞上川上（熊谷駅）　１４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム中！】水回り全交換！１坪サイズのユニット、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、熊谷駅より車で７分　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

熊谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国397位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 県内15位
全国630位

利便度: 県内12位
全国349位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内11位
全国217位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国56位

偏差値: 55.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内10位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,705人	県内9位	全国141位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	148施設	県内6位	全国145位
1万人当たり病床数	127.7床	県内8位	全国400位
1万人当たり医師数	16.6人	県内15位	全国514位
介護保険施設定員数	1,560人	県内7位	全国111位
介護保険料	6,100円	県内30位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内26位	全国719位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス熊谷店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所B
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：616065; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77718121]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1499万円
埼玉県熊谷市上川上
ＪＲ高崎線熊谷駅徒歩3.2km
4LDK　120.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円