東京都世田谷区用賀４用賀駅中古住宅物件詳細

2億4000万円、4LDK、土地面積181.32m2、建物面積107.65m2 作成中

（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影

（　号棟）同形状・同仕様

室内（2025年6月）撮影

オーケー新用賀店まで273m

室内（2025年6月）撮影

（　号棟）同形状・同仕様

室内（2025年6月）撮影

カルディコーヒーファーム用賀店まで279m

Fuji用賀店まで334m

ファミリーマート用賀四丁目店まで235m

セブンイレブン世田谷用賀4丁目店まで252m

ココカラファイン用賀店まで283m

コジマ×ビックカメラ用賀店まで753m

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2014年4月築カースペース３台分（車種によります）◆建築時の資料ございます。◆田園都市線「用賀駅」徒歩５分◆京西小学校まで100ｍ◆スーパー、公園、美術館など生活環境良好

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

24000万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区用賀４

交通

東急田園都市線用賀駅徒歩5分
東急田園都市線桜新町駅徒歩19分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩30分

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間取り

4LDK

建物面積

107.65m²（登記）

土地面積

181.32m²（登記）、路地状部分：28.46m²含

私道面積

接道状況

西6ｍ接面2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2014年4月(築11年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・グルニエ・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞用賀４（用賀駅）　２億４０００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞天井高５ｍと複数の窓により広々とした空間に光が注ぐリビングとなります、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・地盤調査済・駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヒロコーポレーション
免許番号：東京都知事（3）第091982号
所在地：東京都豊島区東池袋3-9-2
TEL：03-6912-6700
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77709643]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　24000万円
東京都世田谷区用賀４
東急田園都市線用賀駅徒歩5分
4LDK　107.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円