東京都小金井市緑町４武蔵小金井駅中古住宅物件詳細

8480万円、4LDK、土地面積115.86m2、建物面積99.44m2

建物外観

駐車場前面道路

庭

2台駐車可能(車種による)

前面道路

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■　アクセス　○ ＪＲ中央本線「武蔵小金井」駅　徒歩１５分　○ ＪＲ中央本線「東小金井」駅　徒歩１７分■　おすすめポイント　○ 駐車場2台駐車可能(車種による)　○ ２０２１年３月築　○ 緑小学校、緑中学校　○ 広くて便利なペニンシュラキッチン（食洗機付）　○ 両面道路で通風良好　○ 明るい２階リビングダイニング（床暖房有）　○ 約１８.１帖のＬＤＫ　○ 小屋裏収納あり、季節物の収納に便利※上記建物面積には自動車車庫面積：6.30平米を含みます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

8480万円

返済シミュレーション

住所

東京都小金井市緑町４

交通

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩17分

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間取り

4LDK

建物面積

99.44m²（30.08坪）（実測）

土地面積

115.86m²（35.04坪）（登記）

私道面積

20.71m²

接道状況

西4ｍ接面7ｍ　東4ｍ接面6.8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2021年7月(築4年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞緑町４（武蔵小金井駅）　８４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス国立センター■○４ＬＤＫ戸建○２０２１年３月築、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分

小金井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内21位
全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内9位
全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都国立市東1-4-13 COI国立ビル1階
TEL：00786-01793816
取引態様：専任媒介
管理コード：F25AEA14; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77705312]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8480万円
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ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
4LDK　99.44m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円