神奈川県藤沢市片瀬３湘南江の島駅中古住宅物件詳細

1億4800万円、2LDK、土地面積350.58m2、建物面積221.3m2 1階に店舗部分が備わった住まいです。2階部分の居住スペースは、2023年7月リフォーム済。バルコニーは広さにゆとりがあり、家事や在宅ワークの気分転換の場としてもご活用いただけま…

【外観】店舗部分と居住スペースがフロアで分かれているので、プライベート空間の分離が叶います。

【藤沢市片瀬3丁目店舗付住宅】湘南モノレール「湘南江の島」まで徒歩2分、江ノ島電鉄線「江ノ島」駅まで徒歩2分など、3沿線3駅利用可能。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内と、暮らしやすい住環境です。

【LDK】LDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族一緒に、ゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。

【キッチン】キッチンからリビング・ダイニングが見渡せますので、ご家族の気配を感じながら家事をすることができます。

【バルコニー】洗濯物の外干しにも役立つ、明るく開放的なワイド型バルコニー。南西向きにつき、洗濯物がよく乾きそうです。

【屋上】屋上からの眺望です。前面に大きな建物はなく青い空の広がりを感じていただけます。晴天時には富士山を望めます。

【LDK】ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビング・ダイニングです。2面採光につき、陽当り良好です。

【店舗部分】1階に配された、ゆとりある広さの店舗部分です。奥には倉庫が設けられています。

【店舗部分】南側の駐車場に面しているので、陽光が差し込みます。店舗内には、駐車場と1階の玄関内から出入り可能です。

【キッチン】キッチンの背面にはカップボードが備わっています。食器などがすっきり片付きそうです。

【洗面室】化粧品や小物類などをすっきりと収納できる、三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。

【浴室】リラックスしたバスタイムを過ごせる、温かみのある浴室です。快適にお使いいただける浴室換気乾燥が備わっています。

【トイレ】清潔感のあるトイレには、独立した手洗い器が備わっています。飾り棚としてもご活用いただけます。

【全体区画図】敷地面積350.58平米。建物の南側と東側のスペースは、駐車場としてご活用いただけます。

【2階玄関・廊下】廊下には、洗面室とトイレが配置されています。LDKの扉を閉めることで、玄関から室内の様子を伺われることがありません。

【東側洋室】大きなベッドなども配置しやすい広さの洋室。ご夫婦やご家族の寝室としても活用いただけます。

【北側洋室】帰宅動線に優れた洋室。家族が集うリビングから距離がありますので、リモートワークや勉強に集中しやすい居室です。

【南側駐車場】店舗に面した敷地内駐車場の様子。複数台の駐車可能です(車種による)。周辺環境と合わせて現地をご見学ください。

【1階玄関・階段】1階の玄関から直接、居住スペースへ向かうことができます。扉を閉めることで、居住スペースが丸見えになりません。

やまか江の島店まで360m 徒歩5分。営業時間は9:00～20:00。地元で長年利用されている地域密着型のスーパーです。

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

14800万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県藤沢市片瀬３

交通

湘南モノレール湘南江の島駅徒歩2分
江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩2分
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩10分

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間取り

2LDK

建物面積

221.3m²（66.94坪）（登記）

土地面積

350.58m²（106.04坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東9.1ｍ接面5.3ｍ　北西4ｍ接面2.7ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

1981年1月(築44年6ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞片瀬３（湘南江の島駅）　１億４８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：※準防火地域、宅地造成等工事規制区域※間取は正しくは２ＬＤＫ＋店舗・事務所となります。※昭和６１年８月増築、令和４年２月一部取壊し
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス藤沢センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前4階
TEL：00786-01793951
取引態様：一般媒介
管理コード：F90AFA05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77688051]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14800万円
神奈川県藤沢市片瀬３
湘南モノレール湘南江の島駅徒歩2分
2LDK　221.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円