東京都世田谷区豪徳寺２豪徳寺駅中古住宅物件詳細

1億5980万円、5LDK+S、土地面積213.5m2、建物面積201.85m2 2SLDK＋3LDK

外観

外階段

外観

1階　約16.6帖のLD

2階　約11.7帖のLD

1階　浴室

1階　約4.7帖の対面型キッチン

1階　約6.0帖の和室

1階　正面玄関（東側）

1階　トイレ

画像

スーパーオオゼキ上町店まで490m 徒歩7分

2階　浴室

2階　L型キッチン　約5.8帖

1階　玄関（北側）

2階　トイレ

世田谷区立城山小学校まで330m

2階　勝手口　外階段から入ることができます。

世田谷区立世田谷中学校まで860m 徒歩11分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「豪徳寺」駅徒歩13分他▼特徴・2SLDK+3LDKの間取り・1階LDKは広々約21.3帖、対面式キッチン採用・2階LDKは約17.5帖の広さ、3面に窓有・納戸やWICなど、収納豊富な設計・南西向きバルコニーを2か所に配置・駐車スペース有(車種による)▼設備・床暖房(1階・2階のLD部分)▼周辺環境・スーパーオオゼキ上町店徒歩7分(約490m)・世田谷区立城山小学校徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

15980万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区豪徳寺２

交通

小田急線豪徳寺駅徒歩13分
東急世田谷線上町駅徒歩6分

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間取り

5SLDK

建物面積

201.85m²（61.05坪）（登記）

土地面積

213.5m²（64.58坪）（実測）

私道面積

接道状況

東5.2ｍ接面10ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2005年11月(築19年8ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

普通賃借権

借地期間・地代

45,723円/月

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・床暖房・2面バルコニー・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞豪徳寺２（豪徳寺駅）　１億５９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１８　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅街に位置する二世帯住宅全居室６帖以上の広さ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納
販売戸数：1戸
特記事項: -

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス経堂センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都世田谷区宮坂3-4-3 マガザン経堂1階
TEL：00786-01793789
取引態様：一般媒介
管理コード：FT6AEA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77687892]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15980万円
東京都世田谷区豪徳寺２
小田急線豪徳寺駅徒歩13分
5SLDK　201.85m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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