東京都江戸川区松島４新小岩駅中古住宅物件詳細

1億2500万円、6LDK、土地面積143.89m2、建物面積198.87m2 間取図

外観

3階リビング

浴室

キッチン

3階洋室

3階洗面室

3階階段室

3階トイレ

前面道路

まいばすけっと松島４丁目店まで440m 徒歩6分。

屋上

浴室乾燥機

2階洋室

2階トイレ

前面道路

ローソンストア100 江戸川松島店まで160m 徒歩2分。

設備

ココカラファイン新小岩店まで650m 徒歩9分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR総武本線「新小岩」駅徒歩11分▼特徴・建物面積約60.15坪、3LDK+3LDKの2世帯住宅・上世帯は1階部分から往来可能・全居室に収納スペースを確保・玄関・キッチン・洗面室・浴室は各2箇所設置・各階にトイレ有・4箇所にバルコニー有・バーベキューなどを楽しめる屋上付・駐車場2台分有(車種による)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと松島4丁目店」徒歩6分(約440m)・区立西小松川小学校徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

12500万円

返済シミュレーション

住所

東京都江戸川区松島４

交通

ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩11分

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間取り

6LDK

建物面積

198.87m²（60.15坪）（登記）

土地面積

143.89m²（43.52坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4ｍ接面14.9ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2015年1月(築10年7ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞松島４（新小岩駅）　１億２５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■屋上付の鉄骨造３階建／２世帯住宅閑静な住宅街に位置、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック要・浴室1坪以上

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内44位
全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-48-11 北の屋ファーストビル4階
TEL：00786-01793627
取引態様：専任媒介
管理コード：FQ8AFA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77687848]
情報公開日: 2025年07月02日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12500万円
東京都江戸川区松島４
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩11分
6LDK　198.87m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円