埼玉県三郷市戸ケ崎八潮駅中古住宅物件詳細

3600万円、6LDK+S（納戸）、土地面積346.68m2、建物面積201.92m2

（2025年6月）撮影

TVモニター付きインターフォン（2025年6月）撮影

給湯器スイッチ（2025年6月）撮影

浴室換気乾燥機スイッチ（2025年6月）撮影

温水洗浄便座スイッチ（2025年6月）撮影

シンク（2025年6月）撮影

IHクッキングヒーター（2025年6月）撮影

（2025年6月）撮影

いなげや三郷戸ヶ崎店まで160m

ベルク三郷戸ケ崎店まで1100m

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◇駐車スペース2台分あり　◇家庭菜園もできる広いお庭付き　◇室内大変きれいです　そのままお暮しいただけます！＜Life Information＞・いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩2分（160ｍ）・ベルク三郷戸ケ崎店：徒歩14分（1100ｍ）・三郷市立前川中学校：徒歩18分（1400ｍ）・三郷市立前谷小学校：徒歩11分（850ｍ）・認定こども園埼玉さくら幼稚園：徒歩6分（450ｍ）・レイモンド戸ヶ崎保育園：徒歩9分（650ｍ）・あおばファミリークリニック：徒歩5分（400ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3600万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県三郷市戸ケ崎

交通

つくばエクスプレス八潮駅徒歩28分

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間取り

6SLDK

建物面積

201.92m²（61.08坪）（登記）

土地面積

346.68m²（104.87坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面17.5ｍ　北東4ｍ接面14.6ｍ　南3.1ｍ接面18.6ｍ　二方道路

用途地域

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1990年1月(築35年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞戸ケ崎（八潮駅）　３６００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞都市計画法第４２条の許可を得ることにより建築が可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。　※建物契約不適合責任免責　※都市ガス：前面配管整備あり（要有償工事）／＜特徴＞【ポラスの仲介】◇積水ハウス施工注文住宅　◇６ＬＤＫ＋納戸、駐車２台可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては
特記事項: 駐車場2台分・角地・整形地

三郷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内29位
全国572位

偏差値: 48.85

項目別順位

安心度: 県内29位
全国736位

利便度: 県内13位
全国357位

快適度: 県内35位
全国346位

富裕度: 県内15位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国151位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内14位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,774人	県内13位	全国189位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内12位	全国246位
一般診療所数	67施設	県内18位	全国310位
1万人当たり病床数	92.4床	県内20位	全国578位
1万人当たり医師数	14.9人	県内22位	全国583位
介護保険施設定員数	849人	県内18位	全国273位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.99件	県内34位	全国777位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内36位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三郷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中央住宅ポラス住まいの情報館三郷中央営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
所在地：埼玉県三郷市中央1-13-14 EVISSAN三郷中央1階
TEL：0120-996511
取引態様：専任媒介
管理コード：TMC2506001; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77687752]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3600万円
埼玉県三郷市戸ケ崎
つくばエクスプレス八潮駅徒歩28分
6SLDK　201.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円