東京都世田谷区北烏山６千歳烏山駅中古住宅物件詳細

5980万円、2LDK、土地面積76.24m2、建物面積82.69m2 サウナ付きの2LDK、洋室は17.6帖と6.7帖でLDKは12.2帖です。　　各部屋収納がついており、2階洋室はWIC付きにになります。　　是非一度現地をご見学ください。　　　　　　…

間取り

5980万円、2LDK、土地面積76.24m2、建物面積82.69m2 車1台スペース有。※車種によります。接道は南で日当たり良好です。　是非一度現地をご見学ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…

【前面道路含む現地写真】低層地域で、理想的な住宅地に位置する本邸宅は車通りもなくお子様にも安心です。是非、この開放感を味わってみてください。東宝ハウス武蔵野フリーダイヤル:0120-60-4512　

【ベッドルーム】お部屋に入ると二面の窓から暖かな光が入り、貴方をつつんでくれます。目覚まし時計より早く起きてしまうかもしれません。＊現況の物件写真に、CG(家具等）による画像処理がされています。

サウナ室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【リビング】開放感のあるこだわりのリビングでは家族が集い、笑い、学び、ご家族の快適な空間となる場所を体験してください。＊現況の物件写真に、CG(家具等）による画像処理がされています。　　　　　　　

都会的なデザインながらも主張しすぎず、ひっそりと溶け込む家。なによりも天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。【フリーダイヤル:0120-60-4512】　

開放感のあるこだわりのリビングでは家族が集い、笑い、学び、ご家族の快適な空間となる場所を体験してください。東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】までお気軽にご連絡下さいませ。

【パウダールーム】目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ　　

【パウダールーム】目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ！

東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】までお気軽にご連絡下さいませ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

目覚まし時計より早く起きてしまうかもしれません。東宝ハウス武蔵野フリーダイヤル:0120-60-4512までお気軽にご連絡下さいませ

◆乾太くん◆

【シーリングファン】

【キッチン】広々としたキッチン。家族で料理を作れる広さです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【サウナ室】サウナ専用のサウナルームがございます。サウナ装置やいすを設置後本格サウナで整いはいかがでしょうか。

生活彩家昭和大学附属烏山病院店まで378m 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

まいばすけっと北烏山3丁目店まで320m 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ローソン南烏山六丁目店まで339m 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時400件以上】たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】までお気軽にご連絡下さいませ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区北烏山６

交通

京王線千歳烏山駅徒歩10分
京王線芦花公園駅徒歩16分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩29分

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間取り

2LDK

建物面積

82.69m²

土地面積

76.24m²

私道面積

接道状況

南3.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1986年4月(築39年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・車庫・トイレ２ヶ所・サウナ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2020年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞～世田谷区北烏山のサウナ室付きリフォーム中古戸建こだわりの詰まった現地をご覧ください／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞再建築の際は同様の規模のものは建てられません。／＜特徴＞◆即日のご見学も可能◆サウナ付きリフォーム中古戸建～中は大変おきれいです。、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、世田谷区西部地域地区計画、規定の建ぺい率、容積率を超過しているため
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-604512
取引態様：媒介
管理コード：物件担当◆山本◆; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77668914]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都世田谷区北烏山６
京王線千歳烏山駅徒歩10分
2LDK　82.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円