埼玉県蓮田市桜台１蓮田駅中古住宅物件詳細

2780万円、4LDK+S、土地面積166.96m2、建物面積100.34m2

外観

画像

ファミリーマート蓮田駅東口店まで960m 徒歩12分。

前面道路

ミニストップ蓮田東3丁目店まで580m 徒歩8分。

前面道路

MEGAドン・キホーテ蓮田店まで440m 徒歩6分。

黒浜南小学校まで1230m 徒歩16分。

黒浜中学校まで2290m 徒歩29分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東北本線「蓮田」駅徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は広々とした約50.5坪・南側より採光のあるLDK・リビングに和室が隣接、お子様の遊び場として利用可能・お料理に集中できる壁付キッチン、床下収納有・季節ものの収納に重宝する納戸、換気しやすい窓付・2部屋に面する南向きバルコニー・駐車スペース有(車種による)▼設備・トイレ2か所▼周辺環境・MEGAドン・キホーテ蓮田店徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2780万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県蓮田市桜台１

交通

ＪＲ宇都宮線蓮田駅徒歩13分

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間取り

4SLDK

建物面積

100.34m²（30.35坪）（登記）

土地面積

166.96m²（50.50坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ接面13.8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2002年11月(築22年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞桜台１（蓮田駅）　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅街に立地南向きバルコニーにつき陽当り良好、土地５０坪以上・南向き・陽当り良好・和室・３面採光
販売戸数：1戸
法令等制限：※蓮田市桜台地区地区計画有（Ａ地区）
特記事項: 日当り良好

蓮田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内33位
全国627位

偏差値: 48.52

項目別順位

安心度: 県内7位
全国480位

利便度: 県内29位
全国720位

快適度: 県内39位
全国497位

富裕度: 県内23位
全国329位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内19位
全国159位

偏差値: 53.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内30位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	898人	県内33位	全国479位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	36施設	県内36位	全国534位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国201位
1万人当たり医師数	15.6人	県内20位	全国557位
介護保険施設定員数	580人	県内28位	全国429位
介護保険料	5,850円	県内24位	全国313位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内22位	全国699位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内25位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス東大宮センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-39-4 アラキビル1階
TEL：00786-01794101
取引態様：専任媒介
管理コード：FR9AEA16; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77665310]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
埼玉県蓮田市桜台１
ＪＲ宇都宮線蓮田駅徒歩13分
4SLDK　100.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円