東京都東久留米市小山１ 東久留米駅 中古住宅 物件詳細
4499万円、4LDK+S（納戸）、土地面積161m2、建物面積110.13m2
◆魅力ある住環境を形成する地区◆十分な採光と風通しを望める環境が保たれ、日の光を感じ空を望む。そこに建つ家は住まう人が健康的に生活を送れる空間を創りだしてくれます。一日の始まりと終わりを告げます。
家族が自然と集まる場所。その広がりと心地よさは、言葉では伝えきれない特別な空間です。窓から差し込むやわらかな光と、開放感あふれるレイアウトが、どんな日も笑顔の中心地に。※家具CGです。
◆玄関から感じる新築の魅力◆毎日を始める場所に洗練されたデザインと実用性を融合させた玄関で最高の第一印象を。日常の生活に上質なひと時を提供します。
一歩足を踏み入れた瞬間、リビングの快適さが心を解きほぐします。大きな窓から差し込む陽光と、広がりを感じるレイアウトが、毎日の暮らしに開放感と癒しをもたらします。
遠目からでもわかる洗練された存在感。近づくほどに感じる丁寧な設計と素材の美しさ。外観そのものが、この住まいの誇りを物語っています。ここから始まる人生が、いっそう輝く場所です。
その広がりと心地よさは、言葉では伝えきれない特別な空間です。窓から差し込むやわらかな光と、開放感あふれるレイアウトが、どんな日も笑顔の中心地に。この場所があなたの暮らしをもっと豊かにします。
自分だけの時間を大切にできる場所、家族の生活スタイルに合わせて、寝室、書斎、趣味の部屋など多彩な使い方が可能です。窓から差し込むやさしい光と落ち着いた空間デザインが、日常の疲れを癒す。
暮らしの中に“和”があるという贅沢。ふと座れる場所がある。ごろりと寝転んだり、足を伸ばしたり、和室は使い方が自由な分、住む人に合わせて表情を変えてくれます。一部屋あるだけで、暮らしにゆとりが生まれる。
目の前に広がる美しい景色――毎日の暮らしに彩りを加えてくれる眺望。大きな窓から見る街の風景や、自然の美しい景色は、日々の疲れを癒し、心にゆとりを与えてくれます。
家の中心に広がる静かな空間──中庭。壁に囲まれていながら、空は大きく開けていて、風と光はやさしく通り抜ける。季節ごとに表情を変える木々や草花が、暮らしにそっと彩りを添えてくれる。外ではない、内でもない。その“間”が、心にゆとりをもたらしてくれる場所。
デザインも機能も、毎日の暮らしを格上げするキッチンがここにあります。効率的な動線が家事時間を短縮し、開放感あふれる空間設計が料理の楽しさを倍増させます。
静寂と温かさが支配する、プライベートリゾートのような浴室。湯船に浸かれば、ただの入浴が特別な儀式に変わります。こだわり抜いた素材と配置が、視覚、触覚、そして心にまで届く癒しを提供する場所です。
部屋の隅々にまで気配りが行き届いた、心地よい内観。シンプルでありながらも温かみのある素材を使い、どこにいても落ち着く空間を演出しています。開放的な空間設計、よく過ごせるような居心地の良さを提供します。
ただ身だしなみを整えるためだけの場所ではない。機能性とデザイン性が見事に調和したこの洗面所は、日常を少しだけ豊かにしてくれる特別な空間です。収納も充実しているので、家族全員が快適に使える設計です。
、実際に暮らしてみると、そのありがたみを強く感じるのが納戸です。収納の中でも、扉を閉めて“人目を気にせず入れられる空間”というのは貴重。片付けが苦手な人ほど、このスペースに助けられることでしょう。
四季折々の花々が彩るこの空間で、日常の騒音を忘れられる特別な場所。自然の美しさが心に癒しと喜びをもたらします。ふとした瞬間に目にする小さな生き物たちが日々のストレスを和らげます。
“すぐに住める”という安心感と、“新しく美しい”という満足感。リフォーム済み物件は、忙しい人にもぴったりなスマートな選択。住まい選びに迷う時間を、理想の暮らしに変えてくれます。
東久留米駅まで900m
雨の日も、湿気も気にせず快適に。浴室乾燥機が、洗濯物を素早く乾かし、カビや臭いの発生を防ぎます。お風呂を使いながらも、室内の湿度管理がしっかりでき、快適な空間を維持。毎日の暮らしに便利さと安心をプラスする、頼れるアイテムです。
訪問者の顔が見える安心感。モニター付きインターホンで、インターホン越しにしっかり確認できるから、安心して対応できます。外出時でも家の安全を守り、家族をしっかり守る防犯対策の一つとして、心強い存在です。
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◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 常時400件以上】たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】までお気軽にご連絡下さいませ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4499万円
- 住所
- 東京都東久留米市小山１
- 交通
-
西武池袋線 東久留米駅 徒歩12分
西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩37分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 110.13m2（33.31坪）
- 土地面積
- 161m2（48.70坪）
- 私道面積
- 1.55m2
- 接道状況
- 西3.8ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2003年7月(築22年)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
内装リフォーム：全室 - 備考
- ＜物件名＞◆◇Ｈｉｇａｓｈｉｋｕｒｕｍｅ Ｋｏｙａｍａ 東久留米市小山◇◆／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（内装リフォーム：全室）／＜特徴＞【土日祝ご案内会開催】（平日でも大歓迎）お気軽にお問合せくださいませ。、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、日影制限有、第一種高度地区 建築基準法第２２区域 - 特記事項
- 閑静な住宅街・セットバック済
東久留米市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内21位
全国98位
- 偏差値
- 54.23
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 都内31位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,693人 | 都内30位 | 全国198位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 69施設 | 都内40位 | 全国298位 |
| 1万人当たり病床数 | 35.3床 | 都内47位 | 全国785位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.0人 | 都内49位 | 全国767位 |
| 介護保険施設定員数 | 775人 | 都内37位 | 全国307位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内7位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.71件 | 都内23位 | 全国590位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.00件 | 都内1位 | 全国95位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東久留米市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-604512
取引態様：媒介
管理コード：物件担当◆外山◆ - 情報提供元
- SUUMO [030Z77664543]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4499万円
東京都東久留米市小山１
西武池袋線 東久留米駅 徒歩12分
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4SLDK 110.13m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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