千葉県船橋市海神４ 海神駅 中古住宅 物件詳細
5499万円、2LDK、土地面積137.19m2、建物面積94.19m2 2020年築浅中古戸建です。ゆったりとした2LDKです。駐車スペース3台分のゆとりの敷地です。
重厚感と美しさを兼ね備えた、漆黒の外壁がひときわ目を引く一戸建て。玄関ドアには天然木のアクセント。2020年築のため、まだまだ新しく、現代的な快適さが息づく住まいです。現地（2025年5月）撮影
外観は黒を基調としながらも、玄関ドアやバルコニー周りには天然木のようなアクセント。その絶妙なバランスが、クールでありながら温もりを感じさせる、唯一無二の佇まいを演出します。現地（2025年5月）
前面道路から少し高い位置に構える安心の玄関アプローチ。このわずかな高低差が、実は近年頻発する豪雨や台風による浸水被害から家族を守る、大きな安心につながります。現地（2025年5月）撮影
この邸宅の魅力を語るうえで欠かせないのが、ひときわ個性を放つ玄関ドア。天然木風の美しい板材にガラス窓、その上には幸せを呼ぶ四つ葉のクローバーのような繊細な装飾付きです。室内（2025年5月）撮影
リビング中央からカウンターキッチンを臨む１枚。あえて吊戸棚を設けず、キッチンとリビングダイニングの一体感と空間の広がりを演出します。※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）
南東向きのリビングは、朝日がたっぷり差し込む明るい空間。3方向からの光と風が届く設計により、時間帯を問わず開放感あふれる心地よさです。※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）
上部に設けられた横長の窓から、やわらかな自然光が差し込むバスルーム。オートバス・浴室換気乾燥機・浴室テレビを完備。ご家族みんなが快適に使えるゆとりのサイズ感も嬉しいポイントです。
光あふれる、開放感たっぷりのカウンターキッチン。会話も弾みます。3口IHクッキングヒーターやグリル、食洗器、浄水器を備えた充実の設備で、毎日の料理もスマート＆快適に。室内（2025年5月）撮影
やさしさと洗練が調和する、癒しのベッドルーム。ダスティピンクのアクセントクロスが大人可愛いを演出します。※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）
暮らしにゆとりをもたらすシューズインクローゼットで、“しまえる玄関”を実現。ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやキックボードも収納し、使いたいときにはさっと取り出せます現地（2025年5月）撮影
“しまう”を超えて、“魅せる・選ぶ”が叶う特大ウォークインクローゼット。コの字型にハンガーパイプを設け、季節ごとの洋服やコート類をたっぷり吊るして収納可能。戸建ならでは！室内（2025年5月）撮影
温水洗浄便座と独立した手洗い場を備えた機能的な設計で、家族にも来客にもやさしい使い心地です。足元の大理石調の床タイルは上品ながらお手入れもしやすく機能的です。室内（2025年5月）撮影
空の下の“もうひとつのリビング”多彩に楽しめるルーフバルコニー。日中はお子さまの遊び場として、夜にはBBQをしたり、ムードたっぷりのプライベートバーに早変わり。現地（2025年5月）撮影
家族の動線が交わる、スタイリッシュなリビング階段。上下階をつなぐ“通り道”にLDを設けることで、自然と家族が顔を合わせ、ふとした会話が生まれる設計になっています。室内（2025年5月）撮影
2つの大きなウォークインクローゼットを設けた洋室。ご夫婦の収納、お子様ごとの収納など用途は多彩です。室内（2025年5月）撮影
リビングについたバルコニー。奥行きがたっぷりとしていて、洗濯物やお布団も干せそうな実用的なサイズです。現地（2025年5月）撮影
3面採光、南東向きの明るいリビングダイニング。一角には大きなマルチクローゼットを備え、日用品やお掃除アイテムもすっきり収納。空間を美しく保てるのも嬉しいポイントです。室内（2025年5月）撮影
2階にはゆとりある洋室をご用意。ライフスタイルに合わせて、書斎や趣味部屋、ゲストルームや子どものプレイルームなど、さまざまな用途で活躍します。室内（2025年5月）撮影
縦長の間取りは、ダイニングスペースとリビングスペースを自然にゾーニングできるため、家族の集いとくつろぎをそれぞれ快適に。暮らしのスタイルに合わせて柔軟に使えます。室内（2025年5月）撮影
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■いろいろ使えるアクセス・京成本線「海神」駅徒歩５分・東武野田線「新船橋」駅徒歩１１分・JR総武線「船橋」駅徒歩２０分・【イオンモール船橋】まで徒歩１１分■築浅（２０２０年築）ならではの設備・食洗器、浄水器・ＩＨクッキングヒーター・浴室換気乾燥機・浴室ＴＶ・温水洗浄便座・モニター付きインターホン■戸建ならではの暮らし・車２台駐車可能・個性的でスタイリッシュな玄関ドア・３面採光のリビング・家族が顔を合わせるリビング階段・大きな収納（ＳＩＣ＋ＷＩＣ）・いろいろ使えるルーフバルコニー「駅近」×「戸建てだからこそできる暮らし」を、ぜひ現地でご体感ください！！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5499万円
- 住所
- 千葉県船橋市海神４
- 交通
-
京成本線 海神駅 徒歩5分
東武野田線 新船橋駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 94.19m2（28.49坪）（登記）
- 土地面積
- 137.19m2（41.49坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西3.3ｍ接面13.6ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2020年1月(築5年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞海神４（海神駅） ５４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞京成本線「海神」駅５分！２０２０年築 漆黒×木の温もり 車２台分の邸宅☆、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：風致地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リンネ(株)
免許番号：東京都知事（2）第100475号
所在地：東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル1階
TEL：03-6380-9801
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77664081]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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