千葉県千葉市花見川区畑町新検見川駅中古住宅物件詳細

2680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積112.38m2、建物面積99.36m2 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！充実の収納力で、お部屋をより広く、快適にご利用頂くことが可能…

家族が一緒に過ごせる時間は意外に短いもの。いずれマイホームを、と思っているなら、早めに新しい家で沢山の思い出を作りませんか？こだわり盛り沢山＆快適な新生活のお手伝いを致します！お気軽にご相談下さい！

明るく柔らかな光と、優しい風が心地よい快適なリビングです。家族が集う、この場所での毎日が、これからの宝物へとなっていくことでしょう。※家具等はCGです。

広々としたリビングダイニングは、家族の憩いの場所。当たり前の毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な毎日になることでしょう。採光・通風共に良好で、我が家の温かさを実感することができます♪

お子様の遊び室から客間として等、多様なシーンに対応可能な和室！フローリングよりも転んだ時に怪我をしにくく、音が響きにくい為、子育て世代からも人気です。お部屋の雰囲気にアクセントが生まれます。

ロフト付きの設計です！収納としてのご利用だけでなく、寝室として、読書スペースとして等、使い方は無限大。秘密基地みたいで、なんだかワクワクしますね！

二面に窓があることで、採光＆通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。柔らかな色見の床材も居心地の良さを演出。素敵なインテリアで、より快適な空間を造り上げて下さい♪

広々としたキッチンスペースなので、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置くことが可能です。ゆとりある空間で作業ができるので、日々のお料理も楽しく、そして快適にこなすことができそうですね！

イマドキ設備とゆとりの広さを実現したリラックス空間。床の水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しています。お風呂が広々していると、お風呂場はお子様の遊び場にもなり、楽しいバスタイムとなりますね！

慌ただしい朝でも皆が手早く身支度ができる快適な空間です。小窓から光を取り入れ、コンパクトな空間でも伸びやかさのあるホテルライクな洗面室です。

温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。気になる水周り関係は、全て新規交換済みです。気持ちよく快適に新生活を始めることができますね！ホワイトカラーで統一された清潔感ある空間になっています。

2階洋室横には、納戸を設置！小窓も備わり換気もできる仕様です。ちょっとした作業場としてや大型のお荷物を収納したりと、使い方は無限大！『納戸って便利～♪』とご実感頂けるはずです♪

収納設備も充実しています。ご家族ごとの衣類だけでなく、掃除用具や季節家電など。収納設備の充実は、お部屋を綺麗にスッキリと保ち、快適な住空間造りの手助けとなる大切なポイントです♪

お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。優しい風を感じることが出来る気持ちの良い眺望で、家事や仕事の合間に一息つける憩いの場所に！

散らかりがちな玄関も、充実の収納力でスッキリ整理整頓することが可能です。毎日使う場所だからこそ、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間になっています。

敷地内に駐車可能なスペースが確保されています！マンションとは違い、玄関に近いので、ご利用の際やお荷物を運び入れるのにも便利！休日は家族で洗車したりと、戸建ならではの、ゆとりと快適さをご実感頂けます。

住宅ローンにもいくつかの選択肢があります。その金利の選択方法や、金融機関の選び方、また現実的な返済方法の相談など、お気軽にご相談下さい！詳しく、分かりやすくご説明致します♪

千葉市花見川区役所まで1031m

千葉市立畑小学校まで280m

マルエツ宮野木店まで1552m

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―――＊＊ここがPOINT＊＊―――【内外装リフォーム済みの快適新生活♪】・快適ポカポカ床暖房付き！・キッチンには浄水器、食洗機、ビルトインガスオーブン付き！・ロフト（約4.9帖）もあります♪・全居室収納付き＆納戸も備わった充実の収納力！・お庭＆駐車スペース2台分あり！・小学校まで徒歩4分、安心して登校できますね！・お買物施設、区役所、公園、病院など、徒歩圏内です！※是非、この機会にお気軽にお越し下さい♪◆人気エリアの閑静な住宅街！◆百聞は一見にしかず。家族の安心拠点になる4LDK+S♪◆早朝や夜間のご案内にも対応致します！◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2680万円

返済シミュレーション

住所

千葉県千葉市花見川区畑町

交通

ＪＲ総武線新検見川駅徒歩23分
京成千葉線検見川駅徒歩23分
ＪＲ総武線幕張駅徒歩29分

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間取り

4SLDK

建物面積

99.36m²

土地面積

112.38m²

私道面積

接道状況

南西5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2002年5月(築23年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年12月完了
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　その他：ハウスクリーニング他
2023年12月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞畑町（新検見川駅）　２６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、その他：ハウスクリーニング他）、２０２３年１２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【諸費用欄必見！】当社お得キャンペーン情報＆お米一俵プレゼントあります！、駐車２台可・２沿線以上利用可・内外装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：【土地面積】※他公衆用道路４．６９平米あり
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)HOUSEBANK千葉
免許番号：千葉県知事（1）第018513号
所在地：千葉県八千代市八千代台南2-10-5
TEL：0120-425866
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77657751]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2680万円
千葉県千葉市花見川区畑町
ＪＲ総武線新検見川駅徒歩23分
4SLDK　99.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円