埼玉県さいたま市岩槻区大字柏崎岩槻駅中古住宅物件詳細

1280万円、5LDK、土地面積286m2、建物面積146.17m2 【間取図】広さ＝自由！！ひろびろ5LDKで充実のおうち時間十分な部屋数でライフスタイルが変わっても快適に暮らせます♪全居室南向き！健康的な陽光が満ちるあたたかな…

【外観】敷地面積86坪超！多彩なライフスタイルに対応する敷地面積。昭和57年築・玄関周りや窓の形にこだわりを感じる中古戸建です。

【リビング】南×東の二面採光のリビング心地よく暖かな光がLDKに差し込む穏やかな時間。暖かな南庭を効果的にみせることで、視覚的に解放感を感じさせる間取りです。

【リビング】生活感を気にせず、くつろぎの時間を満喫できる独立リビング。お客様との特別な時間も、美しい空間で。それぞれの場所に合わせた家具選びも楽しいお住まいです

【ダイニングキッチン】料理好きの方に根強い人気を誇る壁付けキッチン作業に集中しやすく、気になる油跳ねやにおい対策に有効なスタイル。新規交換のご相談もお任せください

【浴室】1日の疲れを取る住まいの中のリラクゼーション空間リフォームのプロが在籍する不動産会社だから物件探しからリフォームの相談も無料で承ります(要事前予約)

【洗面室】別途費用でリフォームのご相談もお任せください！お掃除にも便利なシャワー付き洗面台：170000円～※別途工事費要

【トイレ】トイレ新規交換：240000円～※別途工事費等要別途費用でリフォームのご相談もお任せください！水回りの交換から、壁紙床材までお引き受けいたします。

【和室】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。一息つきたいときや来客時に利用できる用途多様な空間です。畳の表替えや洋室への変更もご相談ください

【バルコニー】南向きで陽ざしが期待できるバルコニー。洗濯物もよく乾きそうな陽だまり空間。毎日住むからこそ大事にしたい要素ですね。

【バルコニーからの眺望】バルコニーから南に向かっての眺望。視界の開けたロケーションです。周辺に高い建物がなく落ち着いた住環境。あたたかな陽ざしの下でのびのびとした新生活をスタート！

【階段】吹抜を採用した立体的な空間形成。使い込まれた木の温もりと、どっしりとした佇まいの階段。丁寧に手入れされた内観は、この家が長きにわたり住む人の愛情に育まれてきた証です

【玄関】居住者の帰り・お客様を迎え入れる玄関です。広々とした空間と丁寧な造りが、風格を感じさせる佇まい。ご家族が一斉に帰宅しても受け入れる包容力を感じさせます。

【庭】南向きで植物もすくすく育つ日当たり良好の庭。ガーデニングで四季折々の植物を育てたり、くつろげるテラスのように空間をレイアウトする楽しみも◎お子様も安心して遊べる安全なスペースです

【現地】心地よい陽ざしが期待できるお住まいです。南庭とは別に駐車場の上にもちょっとしたスペースを設けています。立水栓・勝手口を採用。

【駐車場】ご夫婦それぞれが通勤に車をご使用でも安心♪車種によりますが、最大２台まで駐車可能です

【ライフライン】災害時に都市ガスよりも復旧が早いといわれているプロパンガスです。公営上水道・浄化槽のお住まいです。

【現地】北側公道（幅員約4.1ｍ）に約24.0ｍ接道喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境ですがニトリやスーパー・コンビニなど周辺には買い物環境が充実しています。

【施工例】現況渡しだからこそできる、自由設計のリノベーションリフォーム会社で10年鍛えたプロが在籍！物件探しに同行・デザインからお見積り・施工まで一貫サポートします。(※同行要予約)

当店は建築士事務所を併設した不動産会社です。リフォームからローンまでワンストップでご相談いただけるのでとってもスムーズ♪ぜひセンチュリー21　ディライトワークスにお任せください

マルヤ岩槻店まで1039m 営業時間・9:00-22:00　セミセルフレジあり。現金やクレカ以外に交通系電子マネーやQR決済も使用可能

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～「自分らしさ」が輝く住まいをリノベーションで形に～◆全室南向き・健康的な陽光が毎日を支えます◆陽当り・庭・駐車場。3拍子揃った理想の住まい◆現場で10年鍛えた「リフォームのプロ」が在籍♪物件探しに同行＆ご予算に合わせたリフォームのお見積もりを作成します◎リフォーム費用を低金利の住宅ローンで一本化することでおトクに新生活をスタート♪(同行・要予約)※敷地と道路の間にさいたま市所有地が存するため占用許可が必要となります。※本物件に存する法面がさいたま市所有地に越境。建替えの際はアスファルト舗装し、市有地に建築物を建築することはできません。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1280万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市岩槻区大字柏崎

交通

東武野田線岩槻駅徒歩20分
東武野田線七里駅徒歩3.5km
東武野田線東岩槻駅徒歩4.0km

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間取り

5LDK

建物面積

146.17m²（登記）

土地面積

286m²（登記）

私道面積

26.4m²

接道状況

北4.1ｍ接面24ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1982年5月(築43年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・上水道・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞大字柏崎（岩槻駅）　１２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞８６坪贅沢敷地！リフォームのプロが内見同行＆リフォームの無料見積も可能です、駐車２台可・土地５０坪以上・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：※本物件建物が西側隣地に越境。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009810号
所在地：埼玉県川越市藤原町28-54
TEL：0120-727478
取引態様：専任媒介
管理コード：183001-6034; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77640759]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
埼玉県さいたま市岩槻区大字柏崎
東武野田線岩槻駅徒歩20分
5LDK　146.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円