神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘三ツ沢下町駅中古住宅物件詳細

9980万円、3LDK、土地面積185.39m2、建物面積105.62m2 LDK3面＆全居室2面採光の明るいお住まいです。約18帖のLDKには開放的なペニンシュラキッチンを採用。全居室6帖以上のゆとりのあるお部屋や陽当たり良好な南ワイドバルコニー、豊富…

地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩4分の好立地！隣駅の横浜駅乗り換えで各地への移動もスムーズ♪東急東横線「反町」駅も徒歩11分で利用できる交通利便性の高いエリアです。建物外観（2025年7月）撮影

シックなカラーが落ち着きのある洗練された外観デザインです。建物は耐震性や耐久性に優れた軽量鉄骨造。大切なご家族が、末永くお住まいいただける設計・施工の邸宅です。建物外観（2025年7月）撮影

ご家族の集うLDKは、約18帖の広々としたスペース！床暖房を装備した居心地の良いリビングダイニングで、団らんの時間をお過ごしください。LDK（2025年7月）撮影

リビングダイニングには南面に設けられた3ヶ所の窓から暖かな陽光が射し込みます。キッチンはリビングが見渡せるカウンタータイプなので、お料理中もご家族と楽しい会話が弾みますね♪LDK（2025年7月）撮影

リビング横の洋室は、お子様のプレイスペースやお勉強部屋、テレワークルームとして活用するのもいいですね。1階約6.4帖洋室（2025年7月）撮影

広々としたスペースは、アウトドアリビング使いも可能です。水栓付きなので、お子様の水遊びやテーブルセットを置いてティータイムなど、より豊かなおうち時間をお過ごし頂けます。バルコニー（2025年7月）撮影

浴室はゆったりと寛げる1坪タイプ。自然光が入る窓付きなので、お休みの日はアロマを焚いて半身浴などリラックスしたバスタイムもおすすめです♪浴室（2025年7月）撮影

三ツ沢下町駅の隣駅は沢山の商業施設が集まる横浜駅。駅直結の「そごう横浜店」やカフェやレストランが充実した「横浜ベイクォーター」など人気スポットが揃い、お買物やグルメを満喫できます♪写真は洗面室

全居室2面採光＆6帖以上の広さを確保しました。プライベート空間を充実させた快適なお住まいは、お仕事や趣味など、有意義な時間が過ごせますね。室内（2025年7月）撮影

2階南西側約6帖の洋室は、収納力のあるウォークインクローゼット付きです。沢山のお洋服やバックなどの小物もまとめて収納できるので、お出かけ前の身支度準備もスムーズに♪室内（2025年7月）撮影

明るいバルコニーサイドで快適なプライベートタイムを過ごせる洋室です。リモートワークや家事、お勉強の休憩にバルコニーへ出て、空を眺めてリフレッシュも♪2階南東側約6帖洋室（2025年7月）撮影

玄関は、開放感溢れる吹き抜け設計！デザイン性のある玄関ドアから自然光が差し込み、気持ちの良い玄関スペースを演出してくれます。階段下の収納はスポーツ用品などの置場にも重宝しますね。玄関

全ての居室に収納を完備しています。玄関ホールの物入や2ヶ所のリビング収納など、充実の収納設計もポイントです！適所にある収納で、すっきりと整頓された快適な住空間を保てます。室内（2025年7月）撮影

吹き抜け上部にも窓を設け、光を様々な角度から取り入れる開放的な空間設計です。2025年6月内外観リフォーム完了。ぜひ現地をご覧いただき、住まいの魅力をご体感ください。玄関（2025年7月）撮影

2階に設けられたワイドバルコニーは、南向きで陽当たり良好♪沢山のお洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。洋室2部屋から行き来できるので、家事動線もスムーズです。バルコニー（2025年7月）撮影

敷地内にはカースペースを確保しています（車種によります）。お車の必要ない方は来客時の駐車場として、また、ご家族の自転車や物置などを置くスペースとしてもご利用頂けます。カースペース（2025年7月）撮影

周辺は低層の戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街。近隣には緑に囲まれながら散策やピクニックが楽しめる「沢渡中央公園」もあり、四季を身近に感じられる自然豊かな住環境も魅力です。住戸からの眺望 2025年7月撮影

柔らかな光が射し込む明るくゆとりある玄関ポーチです。エクステリアを季節のお花の寄せ植えや植栽で、華やかにコーディネートするのも素敵ですね♪玄関ポーチ（2025年7月）撮影

横浜新道へアクセスしやすく、お車での移動にも便利な立地です。普段のお買い物やお食事から週末のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね！バルコニーからの眺め（2025年7月）撮影

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◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【土地面積56坪超！LDK18帖＆全居室5帖以上を確保した、旭化成旧施工の軽量鉄骨造2階建住宅】POINT2.【3面採光のLDKは南面に3ヶ所の大きな窓を設置。陽だまりに包まれる心地よいファミリー空間】POINT3.【南ワイドバルコニーは、テーブル＆チェアを置いてBBQやティータイムも愉しめる贅沢スペース】POINT4.【2025年6月末、内外観のリフォーム完了予定です。充実の設備仕様や快適な住環境を是非ご体感下さい】◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル大船センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

9980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘

交通

ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩4分
東急東横線反町駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線横浜駅徒歩22分

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間取り

3LDK

建物面積

105.62m²

土地面積

185.39m²

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2004年6月(築21年3ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆リフォーム完成しました！三ツ沢下町駅徒歩４分！、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)大船センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：神奈川県鎌倉市大船1-12-17 大船1丁目ビル1階
TEL：0800-1705109
取引態様：一般媒介
管理コード：C14255644; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77636992]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9980万円
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩4分
3LDK　105.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円