東京都大田区大森西２ 大森町駅 中古住宅 物件詳細
1億3500万円、6LDK、土地面積145.23m2、建物面積161.82m2 6LDK、土地面積145.23m2、建物面積161.82m2、敷地内に別途木造2階建アパートあり
【一戸建て・一棟売アパート】京急本線「大森町」駅徒歩９分・「平和島」駅徒歩１１分の好立地！
【戸建】鉄骨・木造４階建、建物面積１６１．８２m2の６ＬＤＫ＋約２０m2のルーフバルコニー付住戸。
【戸建】リフォーム履歴有
【敷地内アパート】１９７６年１２月築、木造２階建て、総戸数２戸、建物面積８０．９６m2。
【敷地内アパート】
【戸建】約９．１帖の２階リビングダイニング。
【戸建】１日の疲れを癒す浴室。湿気がこもりやすい浴室に窓付きは嬉しいですね。
身支度時に便利な三面鏡を採用した洗面化粧台。
【戸建】１階トイレ。臭いが気になるトイレですが、窓があるため換気もできて良いですね。
【戸建】３階トイレ。臭いが気になるトイレですが、窓があるため換気もできて良いですね。
【戸建】１階廊下。
【戸建】住まう人々や来客者をあたたかく出迎える玄関。靴入れもあり、玄関をすっきりとできます。
【戸建】４階東側ルーフバルコニー。晴れた日にルーフバルコニーに出ると、広い空を感じることができます。
【戸建】４階南西側ルーフバルコニー
【戸建】４階南側ルーフバルコニー
【戸建】４階南東側ルーフバルコニー
【戸建】４階北東側ルーフバルコニー。気持ちの良い風を感じることができます。
前面道路 東～西。南側道路に面しています。前面道路は幅員約６．３ｍの公道に面し駐車もラクラクです。
前面道路 西～東。公道 幅員約６．３ｍ。徒歩５分圏内に公園が点在し子育て環境良好です。
大森町駅まで699m
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・2016年4月外装工事・内装フルリフォーム・月額賃料：188000円、年額賃料：225.6万円、表面利回り：1.67%※年間予定賃料収入は満室時の1年間の予定賃料収入 ※予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合※予定賃料収入を保証するものではない ※予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） ※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件■戸建・2017年4月内装リフォーム：水回り設備交換他・2023年5月内装リフォーム：1階和室板の間フローリング張替他※平成16年5月 4階24.96平米増築
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 13500万円
- 住所
- 東京都大田区大森西２
- 交通
-
京急本線 大森町駅 徒歩9分
京急本線 平和島駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 161.82m2（登記）
- 土地面積
- 145.23m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6.3ｍ接面8.3ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1989年3月(築36年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨4階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年5月完了
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞大森西２（大森町駅） １億３５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■敷地内に別途木造２階建アパート（１９７６年１２月築）有 全部賃貸中、内装リフォーム・南向き・全居室収納・南側道路面す・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大成有楽不動産販売(株)大森センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003394号
所在地：東京都品川区南大井6-28-12 大森ガーデンビル6階
TEL：0120-512012
取引態様：一般媒介
管理コード：AAA10667 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77633108]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13500万円
東京都大田区大森西２
京急本線 大森町駅 徒歩9分
6LDK 161.82m2
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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