千葉県千葉市稲毛区園生町スポーツセンター駅中古住宅物件詳細

1880万円、2LDK+S、土地面積203.21m2、建物面積119.65m2 4LDKへの間取り変更も承っております。広々2SLDK+WIC付き。

間取り

北西角地の高台。陽当りも眺望も広さも良好です。

カリフォルニアブルーのような好印象な洋風な外観。

間取り変更可能な空間がこちら。お部屋2つ作ったり、収納スペース作ったりとご家族のご希望があればお問合せください。

新規交換したキッチンは大容量シンクを採用。

肩までゆったり浸かれるバスタブを採用。新規交換した新品新鮮な空間。

約3帖ほどの広々洗面脱衣空間。収納家具も置けるゆとりある広さ。ここは広さの欲しい場所ですね。

ウォシュレット機能付きトイレ。

レンガ調のまるで暖炉のような収納スペース。さらにロフトもある収納充実なマイホーム。

1階10帖のお部屋はWIC付きで広さに収納に充実に空間。

6.7帖のお部屋は明るさが採れた心地よい空間。

10帖のお部屋から利用可能な3帖以上の広さ十分の納戸。

奥行ある空間は広さを感じやすいですね。木目調に整う玄関。全身鏡付きシューズボックス完備。

全身鏡付きのシューズぼっくのある広々開放的玄関。

バリコニーは全2箇所。キッチンとダイニングから出入り可能な南側バルコニー。趣味も楽しめる広さ十分。

暖炉のような多用途にお使いいただけます。収納スペースにもいかがでしょうか。

広々としたお庭が嬉しいですね。プライベート感があり、お好きにアレンジすることができそうです。

千葉市立あやめ台第一保育所まで429m 徒歩6分

千葉市立あやめ台小学校まで750m 徒歩10分

千葉市立草野中学校まで1850m 徒歩24分

ビッグ・エー千葉あやめ台団地店まで390m 徒歩5分

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＝注目ポイント＝□2LDK→4LDKに変更可能（売主負担にて対応）□2階広すぎる約27帖以上LDK空間□陽当り良好！2面採光！南側ゆとりのバルコニー□物置付き！広々高台のお庭あり！□全室6帖以上！10帖のお部屋にはWIC搭載＝周辺の住環境＝疲れた時の憩いの場「蘭々の湯」徒歩圏内近隣にはショッピングモール充実♪宮野木インターチェンジが車で11分と気軽な距離！住宅ローンご不安な方、他社で断られてしまった方、お気軽にご相談ください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1880万円

返済シミュレーション

住所

千葉県千葉市稲毛区園生町

交通

千葉都市モノレールスポーツセンター駅徒歩15分
千葉都市モノレール穴川駅徒歩23分

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間取り

2SLDK

建物面積

119.65m²（36.19坪）（登記）

土地面積

203.21m²（61.47坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4.5ｍ接面12.1ｍ　北西5ｍ接面12.3ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1999年8月(築25年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：TVモニターホン
2025年1月外装リフォーム完了
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞園生町（スポーツセンター駅）　１８８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ＴＶモニターホン）、２０２５年１月外装リフォーム完了※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《フルリフォーム済》敷地６１坪の角地間取変更可能／プライベート重視の２階ＬＤＫ、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、日影制限有、崖上につき建築制限有、隅切り有、がけ条例
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地・浴室1坪以上

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)HRE
免許番号：千葉県知事（4）第015460号
所在地：千葉県習志野市大久保1-1-10
TEL：047-403-3553
取引態様：一般媒介
管理コード：713401657; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77625988]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
千葉県千葉市稲毛区園生町
千葉都市モノレールスポーツセンター駅徒歩15分
2SLDK　119.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円