東京都杉並区天沼２ 荻窪駅 中古住宅 物件詳細
3億5900万円、4LDK+3S（納戸）、土地面積155.62m2、建物面積206.59m2
間口が広いため、駐車も容易です（2025年5月）撮影
2階のリビングになります。窓が多く非常に明るい開放的な空間となります。（2025年5月）撮影
キッチン部分にも窓があるため、明るい空間での調理が可能です（2025年5月）撮影
2階部分のキッチンです。使い勝手の良いL型キッチンからは作業をしていてもリビングにいる人との会話がはずみます。（2025年5月）撮影
採光面が広く開放的な空間です。（2025年5月）撮影
2階のお風呂場です。大変明るいお風呂場となっています。（2025年5月）撮影
1階のコンパクトキッチンです。（2025年5月）撮影
1階のLDK＋洗面台＋トイレ＋お風呂です。（2025年5月）撮影
1階玄関部分となります。段差もなくフラットなつくりですし、車いすにも対応できる広さを確保しています。（2025年5月）撮影
1階の洗面化粧台とトイレ部分です。奥にはユニットバスがあります。（2025年5月）撮影
キッチン背面にあるパントリーです。（2025年5月）撮影
外からの視線を感じづらい外観および窓の配置となっています。（2025年5月）撮影
駐車場は高さ2.3mあるため、一定程度のハイルーフ車でも駐車可能です（2025年5月）撮影
ダイニングから見たキッチンの様子です。随所にコンセントがあるので、さまざまな家電に対応可能です。（2025年5月）撮影
1階のお風呂です。ここまで玄関から段差がない居住空間です。（2025年5月）撮影
3階洋室部分です。（2025年5月）撮影
2階部分の洗面化粧台です。収納豊富で広々とした空間です。（2025年5月）撮影
3階洋室部分です。（2025年5月）撮影
3階洋室部分です。（2025年5月）撮影
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駐車２台可、即引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、閑静な住宅地、始発駅、整形地、浴室１坪以上、全室南向き、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、３階建以上、都市ガス、平坦地、食器洗乾燥機
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 35900万円
- 住所
- 東京都杉並区天沼２
- 交通
-
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 206.59m2（62.49坪）（登記）
- 土地面積
- 155.62m2（47.07坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北3.4ｍ接面14.3ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2019年9月(築5年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- RC3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞天沼２（荻窪駅） ３億５９００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駐車２台可、即引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済・整形地・浴室1坪以上
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： REDS(株)不動産流通システム
免許番号：国土交通大臣（1）第009770号
所在地：東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
TEL：0800-1006633
取引態様：一般媒介
管理コード：Re柳澤 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77625106]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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