東京都国分寺市内藤２国立駅中古住宅物件詳細

5380万円、3LDK、土地面積100m2、建物面積88.61m2

現地外観＊南東・南西角地に建つ戸建住宅です＊

現地外観＊緑の多い静かな住宅街に位置します＊

現地外観

現地外観　西側より撮影

現地外観

バルコニーからの眺望＊視界を遮る建物が少なく、開放的な眺めが広がります＊

セブンイレブン国立東3丁目店まで約430ｍ　徒歩6分

現地外観含む前面道路＊南東・南西側共に幅員約4.0ｍの公道です＊

カースペース（車種による）

バルコニーからの眺望＊南東向きのため日当たり良好です＊

門扉

中央線「国立」駅まで徒歩12分

現地外観含む南東側道路

バルコニーからの眺望

中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩14分

南西側道路

京王線「府中」駅までバス25分バス停「多摩蘭坂」まで徒歩6分

内藤ふじと公園まで約180ｍ　徒歩3分

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～中央線「国立」駅・「西国分寺」駅が徒歩圏内　利便性と安らぎが調和する住環境～◆南東・南西角地につき日当たり良好　道路幅は両側約4.0ｍあり、お子様も安心して通行できます　◇閑静で住み心地の良い住宅街に位置　市街地も近く、スーパー・コンビニ・病院等が徒歩9分圏内にございます　■交通アクセス　＊3駅3路線利用可＊・中央線「国立」駅徒歩12分・中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩14分・京王線「府中」駅バス25分　バス停「多摩蘭坂」徒歩6分【Life Information】・セブンイレブン国立東3丁目店まで約430ｍ　徒歩6分・ジェーソン西国分寺店まで約510ｍ　徒歩7分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5380万円

返済シミュレーション

住所

東京都国分寺市内藤２

交通

ＪＲ中央線国立駅徒歩12分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩14分

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間取り

3LDK

建物面積

88.61m²（26.80坪）

土地面積

100m²（30.24坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西4ｍ接面11.2ｍ　南東4ｍ接面8.2ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1998年12月(築26年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・都市ガス
備考: ＜物件名＞内藤２（国立駅）　５３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞〇開放的な南東・南西角地　中央線「国立」駅徒歩１２分の穏やかな環境です〇、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場有り／駐車場／カースペース（車種による）／バス便調査日：２０２５年５月１８日／小屋裏収納：約３．７帖
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

国分寺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内11位
全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内8位
全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)府中営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都府中市府中町1-1-5 府中Renolikeビル1階
TEL：0120-364937
取引態様：専任媒介
管理コード：15302010; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77615144]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5380万円
東京都国分寺市内藤２
ＪＲ中央線国立駅徒歩12分
3LDK　88.61m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円