東京都三鷹市下連雀６吉祥寺駅中古住宅物件詳細

1億4980万円、3K、土地面積198.21m2、建物面積357.35m2 間取図

現在賃貸中ですがご希望に応じて退去相談可能です！賃貸併用住宅として、事務所兼自宅としてもご検討ください♪

三鷹駅(JR 中央本線)まで2150m 徒歩27分。

JR中央線「吉祥寺」駅まで2230m 徒歩28分。

スーパーあまいけ下連雀店まで670m 徒歩9分。

いなげや三鷹牟礼店まで1030m 徒歩13分。

セブンイレブン三鷹連雀通り店まで540m 徒歩7分。

クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店まで1020m 徒歩13分。

三鷹市立第六小学校まで590m 徒歩8分。

三鷹市立第三中学校まで1170m 徒歩15分。

井の頭恩賜公園まで710m 徒歩9分。

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～～～スタッフの口コミ～～～賃貸併用住宅としても事務所兼自宅としても使える1棟ビルです！井の頭恩賜公園へも徒歩でアクセスできる閑静な立地が魅力♪小学校やスーパー、ドラッグストア等も近く暮らしやすさも◎～～～ここに注目！～～～・太陽光発電システム設置・各階自己利用可能現況：1階+地下月額41万円で賃貸中、2階+3階月額41万円で賃貸中ですが、ご希望に応じて退去相談承ります・頑強なSRC造・地下部分は資材置き場としても駐車スペースとしても利用可能

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

14980万円

返済シミュレーション

住所

東京都三鷹市下連雀６

交通

ＪＲ中央線吉祥寺駅バス17分/「下連雀六丁目」バス停停歩1分

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間取り

建物面積

357.35m²（108.09坪）、事務所付住宅

土地面積

198.21m²（59.95坪）

私道面積

接道状況

南4ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1985年1月(築40年8ヶ月)

建物構造・規模

SRC地上3階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・上水道・本下水・太陽光システム
備考: ＜物件名＞下連雀６　１億４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞サマーキャンペーン♪暑さに負けずにご来店頂いたお客様へプレゼント実施中！、太陽光発電システム・地盤調査済・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス武蔵境店(株)東洋リーベスト
免許番号：国土交通大臣（6）第005866号
所在地：東京都武蔵野市境南町2-3-2 武蔵境第二高木ビル2階
TEL：0120-723966
取引態様：一般媒介
管理コード：B00165-033206; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77584071]
情報公開日: 2025年07月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14980万円
東京都三鷹市下連雀６
ＪＲ中央線吉祥寺駅バス17分/「下連雀六丁目」バス停停歩1分
3K　357.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円