神奈川県横浜市鶴見区下末吉５鶴見駅中古住宅物件詳細

2750万円、4LDK+S、土地面積179.4m2、建物面積123.38m2 【鶴見区下末吉5丁目(戸建)】水回りが集約された、家事・生活動線良好なレイアウト。全居室に収納が設けられているため、収納家具を最低限にして住空間を広々と使うことができま…

【現地外観写真】「鶴見高校前」停まで徒歩3分の立地。JR京浜東北線「鶴見」駅までバス13分でアクセスできます。敷地面積は54坪超の広さです。

【現地外観写真】バルコニー＆テラス付きの、南向き「4LDK+S」。2階の南側全面がバルコニーのため、家族分の洗濯物や布団もしっかり干すことができそうです。

【前面道路含む現地写真】スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩4分、ドラッグストアまで徒歩8分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が揃っています。

第一種低層住居専用地域に位置しております。周辺は閑静な住宅街です。穏やかな暮らしが叶います。

【和室/約6.0帖】北・東側の2面採光で、明るく換気に優れた和室です。心地良い空間でゆったりと過ごすことができます。玄関に繋がる廊下からもアクセス可能なため、客間としてもご活用いただけます。

【和室/約6.0帖】押入が備わっており、季節家電や布団などを収納していただけます。ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。

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ライフ鶴見店まで410m 徒歩6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。営業時間は9:00～22:00(2・3階～21:00)・ドラッグコーナー9:00～21:00。

ファミリーマート三ツ池公園口店まで320m 徒歩4分。営業時間は6:00～24:00です。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店まで600m 徒歩8分。医薬品・化粧品のほか、食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間/9:00～21:00(調剤窓口は異なります)

横浜北寺尾三郵便局まで200m 徒歩3分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。【ATM営業時間】平日9:00～17:30、土日9:00～17:00

横浜市立下末吉小学校まで1400m 徒歩18分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。

横浜市立末吉中学校まで760m 徒歩10分。学校教育目標は「高め合う・やりぬく・感動する」。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができそうです。

東寺尾別所公園まで700m 徒歩9分。すべり台やブランコなどの遊具やグラウンドがあり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。

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【キッチン】動線が短く作業がしやすいL字型のキッチンが採用されています。上下に設置された収納スペースに、調理器具や小物をすっきりと収納できます。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・家事・生活動線良好な回遊性のある間取り・動線が短く作業効率の良いL字型キッチン・2部屋から行き来できる南向きバルコニー有・各階に洗面台・トイレを設置▼周辺環境・スーパー「ライフ鶴見店」徒歩6分(約410m)※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築は不可　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2750万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市鶴見区下末吉５

交通

ＪＲ京浜東北線鶴見駅バス13分/「鶴見高校前」バス停停歩3分

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間取り

4SLDK

建物面積

123.38m²（37.32坪）（登記）

土地面積

179.4m²（54.26坪）（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1975年7月(築50年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・床下収納
備考: ＜物件名＞下末吉５　２７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項２号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。／＜特徴＞■三井のリハウス■テラスに面した明るいリビング納戸等、室内随所に収納有、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・全居室収納・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：本物件は
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg
TEL：00786-01793873
取引態様：専任媒介
管理コード：F84AEA0E; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77583597]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2750万円
神奈川県横浜市鶴見区下末吉５
ＪＲ京浜東北線鶴見駅バス13分/「鶴見高校前」バス停停歩3分
4SLDK　123.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円