栃木県さくら市葛城氏家駅中古住宅物件詳細

1499万円、3LDK+S、土地面積477.21m2、建物面積110.53m2 【間取り図】リフォーム前の間取りです。間取り変更を行い約18.91帖のLDKと洋室２部屋、和室1部屋の３LDKに生まれ変わります。屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良…

間取り

1499万円、3LDK+S、土地面積477.21m2、建物面積110.53m2 【区画図】現地区画図です。幅員約5ｍの公道に接しています。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム前写真6/7撮影】西側から撮影した外観写真です。

【リフォーム前写真6/7撮影】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い約18.91帖のLDKを作成致します。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になり嬉しいですね。

【リフォーム前写真6/7撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。

【リフォーム前写真6/7撮影】リビングの別角度写真です。

【同仕様写真】ゆったり寛げる１坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。

【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。

【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム前写真6/7撮影】駐車場写真です。並列4台駐車可能です。

【リフォーム前写真6/7撮影】玄関外部の写真です。玄関鍵交換を行います。

【リフォーム前写真6/7撮影】玄関内部の写真です。クロス張り替えを行います。

【リフォーム前写真6/7撮影】1階中央の和室は畳を表替えし壁はクロスに仕上げる予定です。

【リフォーム前写真6/7撮影】中央和室の別角度写真です。

【リフォーム前写真6/7撮影】南東側和室の写真です。

【リフォーム前写真6/7撮影】南東側和室の別角度写真です。こちらのお部屋は洋室に変更致します。畳からフローリングに張替をします。

【リフォーム前写真6/7撮影】北東側和室の写真です。こちらのお部屋は洋室に変更致します。畳からフローリングに張替をします。

【リフォーム前写真6/7撮影】北東側和室の別角度写真です。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・外工事：屋根塗装、駐車場拡張、玄関ドア鍵交換・内工事：クロス張替、フローリング上張り、照明交換、水回り全て交換、火災報知機設置、TVジャック新設、畳表替え、襖・障子貼り直し、防蟻施工【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・喜連川小学校1300ｍ（徒歩17分）・喜連川中学校2400ｍ（徒歩30分）・フードマーケットオータニ喜連川店様900ｍ（徒歩12分）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1499万円

返済シミュレーション

住所

栃木県さくら市葛城

交通

ＪＲ宇都宮線氏家駅徒歩7.8km

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間取り

3SLDK

建物面積

110.53m²（登記）

土地面積

477.21m²（登記）

私道面積

接道状況

北西5ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1992年7月(築33年)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞葛城（氏家駅）　１４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】ＬＤＫ１８帖の平、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・即引渡可・土地１００坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：氏家駅より車で１６分　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

さくら市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国203位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内4位
全国349位

利便度: 県内9位
全国343位

快適度: 県内9位
全国342位

富裕度: 県内5位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国154位

偏差値: 53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内11位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,258人	県内11位	全国392位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内13位	全国636位
一般診療所数	31施設	県内12位	全国584位
1万人当たり病床数	90.4床	県内12位	全国589位
1万人当たり医師数	10.9人	県内14位	全国714位
介護保険施設定員数	354人	県内13位	全国677位
介護保険料	5,500円	県内3位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.05件	県内3位	全国271位
千人当たり交通事故件数	2.75件	県内14位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さくら市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス那須店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：栃木県大田原市本町1-2704-62 猪瀬第3ビルD号
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：617979; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77574147]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1499万円
栃木県さくら市葛城
ＪＲ宇都宮線氏家駅徒歩7.8km
3SLDK　110.53m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円