東京都文京区関口１早稲田駅中古住宅物件詳細

2億5660万円、2LDK+S、土地面積125.24m2、建物面積203.4m2 間取図

外観

早稲田駅(東京メトロ東西線)まで720m 徒歩9分

ガレージ

江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線)まで880m 徒歩11分

早稲田駅(都電荒川線)まで390m 徒歩5分

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■ おすすめポイント　○平成２３年４月築　○土地面積：１２５．２４平米（約３７．８８坪）　○建物面積：２０３．４平米（約６１．５２坪）　　 ※車庫面積４４．４１平米含む　○構造：鉄骨造／３階建　○各居室収納付の２ＬＤＫ＋２Ｓ　〇複数台駐車可能なガレージ付　○床暖房（リビング、キッチン）■ リフォーム内容（２０２５年７月完了予定）　〇外壁塗装工事　○屋上防水工事　〇カーゲート設置　○門扉一体型宅配ボックス設置　○クロス貼替　○システムキッチン交換　○ユニットバス交換（ウルトラファインバブルアダプター付）　○洗面化粧台交換　○トイレ交換　○照明器具交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

25660万円

返済シミュレーション

住所

東京都文京区関口１

交通

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
都電荒川線早稲田駅徒歩5分

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間取り

2SLDK

建物面積

203.4m²（61.52坪）（登記）

土地面積

125.24m²（37.88坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4.4ｍ接面10.1ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/300%

地目

築年月

2011年4月(築14年4ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞関口１（早稲田駅）　２億５６６０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■複数台駐車可能なガレージ付物件ＬＤＫ約２２．０帖、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：建物面積は車庫面積４４．４１平米を含みます。
特記事項: 浴室1坪以上

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス飯田橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都新宿区揚場町1-20 福升ビル1階・6階
TEL：00786-01793582
取引態様：一般媒介
管理コード：FKPAEA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77491626]
情報公開日: 2025年07月02日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　25660万円
東京都文京区関口１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
2SLDK　203.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円