千葉県船橋市三山１津田沼駅中古住宅物件詳細

2770万円、4LDK、土地面積169.5m2、建物面積139.15m2 全居室南向きで、陽当り良好です。豊富な収納スペースがありますので、住空間を有効に使うことができます。2階部分は3面バルコニー付き。バルコニーから出入りできる屋上スペースもございます。

【三山1丁目戸建】旭化成工業(株)施工・軽量鉄骨造2階建ての住まい。全居室6帖以上で、ゆとりある広さの4LDK住宅です。建物西側が公園に面しており、明るく風通しのよい室内です。

【LDK/約20.5帖】生活のメインスペースとなるLDKは、合わせて約20.5帖の広さです。南側・西側それぞれにバルコニーが設けられおり、光が差し込みます。

【LDK/約20.5帖】ゆとりある広さのLDKで、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。

【キッチン】ゆっくりとお料理が楽しめる、約5.0帖の広々キッチン。収納スペースがしっかりと確保されているため、大きなお鍋や食器類などもすっきりと片付きます。

【キッチン】対面式のカウンターが設けられたキッチン。朝食やおやつを食べたり、家事をしながらお子様の宿題を見たり、便利にお使いいただけます。

【浴室】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。

【洗面室/1階】ホワイトなど、明るい色味で統一されているため清潔感があります。洗面周りがすっきりと片付く収納スペースもしっかりと設けられています。

【洗面所/2階】忙しい朝に嬉しい、2階の洗面スペースです。鏡の上やボウル下に収納スペースが設けられています。

【和室/約8.0帖】お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間など多用途にご活用いただけます。押入付きで、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納可能です。

【洋室/約10.0帖】南側の掃き出し窓からバルコニーへと出られます。東側にも2ヶ所窓があります。

【洋室/約10.0帖】収納スペースがふんだんに設けられているため、ご家族それぞれの衣類や小物をしまうことができます。

【洋室/約7.0帖】南側・西側からの光が差し込む洋室。窓が2か所設けられていますので、心地良い風が通る快適な居室です。

【洋室/約6.5帖】南側の窓から光を取り込む洋室。クローゼットが設けられていますので、部屋がすっきり片付きます。

【洋室/約6.5帖】大きめのクローゼットが設けられています。南側の窓から光が入ります。

【洋室/約7.0帖】西側の窓から隣接する公園が見えるため、遊びに行ったお子様の様子を確認できます。

【屋上スペース】バルコニーから階段で屋上スペースに上がることができます。広さがあるため、自由に使うことができそうです。

【庭】ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、テーブルや椅子を置いてカフェ気分を満喫したりできます。

【玄関】玄関には下部の収納スペースを活用できるフロートタイプのシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきりと保つことができ、ご家族やゲストを気持ち良く迎えることができそうです。

【トイレ/1階】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。窓が設けられていますので、換気が可能です。

三山小学校まで660m 徒歩9分。創立60年を超える歴史と伝統がある小学校。教育目標に「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」を掲げ、教育活動が行われています。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・西側隣接地が公園のため、明るく通風良好・旭化成工業(株)施工の注文住宅・2階に配置され、陽当りの良いLDKは約20.5帖・会話の弾む対面式キッチン・玄関横の和室は客間としても利用可能・各階にトイレ・洗面台有・ガーデニング等を楽しめる南庭有・ベランダから出入り可能な屋上スペース有▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼外装リフォーム履歴【2012年】防水工事(屋上・2階庇・ベランダ)【2015年】外壁塗装工事■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2770万円

返済シミュレーション

住所

千葉県船橋市三山１

交通

ＪＲ総武線津田沼駅バス12分/「ネイシア津田沼」バス停停歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

4LDK

建物面積

139.15m²（42.09坪）（登記）

土地面積

169.5m²（51.27坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4.5ｍ接面12.1ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1990年2月(築35年5ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞三山１　２７７０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■軽量鉄骨造２階建の住まい全居室南向き、屋上スペース有、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：専任媒介
管理コード：F70ADA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77484558]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2770万円
千葉県船橋市三山１
ＪＲ総武線津田沼駅バス12分/「ネイシア津田沼」バス停停歩9分
4LDK　139.15m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円