東京都小平市小川町１東大和市駅中古住宅物件詳細

5580万円、4LDK、土地面積140.54m2、建物面積108.4m2 現状４LDKリフォームで５LDKに間取り変更可能（工事費用は買主負担）

外観写真

LDK（約16.0畳）南側に窓を多く設け、採光を多く取り入れる設定になってます。

リビング

洋室4.5畳2面採光で明るい居室です。客間としても利用いただけます。

キッチンから見たリビングシンク上に吊り戸棚がない為、開放的な空間となってます。

キッチン

玄関玄関左手側にはエコカラットが採用されております。

洋室６畳主寝室、室内干しのホスクリーンがあります。

浴室

全面道路

浴室1坪サイズの浴室です。

キッチン

トイレ（2階）

洗面所

トイレ（1階）お手洗いに窓があります。

キッチン

洋室（約5.0畳と約4.5畳）現在は一つの洋室としてご使用されておりますが、壁を設け2つの洋室にすることも可能です。（費用は買主負担）

洗面所

洋室４.５畳現在はお子様の遊ぶお部屋としてご利用されております。

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〇西武拝島線「東大和市」駅より徒歩16分〇全館床暖房〇（株）一条工務店　建物タイプ　I-Smart〇太陽光発電搭載〇ロスガード第一種換気システム搭載┃▼ライフインフォメーション┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・グルメシティ立川若葉町：約633m・いなげや小平小川橋店：約938m・ウェルパーク小平小川町橋店：約1000m・セブンイレブン小平小川上宿店：約738m・小平上宿郵便局：約585ｍ・小平市立小平第十二小学校：約178m・小平市立小平第五中学校：約1100m

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5580万円

返済シミュレーション

住所

東京都小平市小川町１

交通

西武拝島線東大和市駅徒歩16分

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間取り

4LDK

建物面積

108.4m²（登記）

土地面積

140.54m²（登記）

私道面積

接道状況

東5ｍ接面8.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2016年6月(築9年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年3月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・衣類乾燥機・上水道・本下水・太陽光システム
備考: ＜物件名＞小川町１（東大和市駅）　５５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞【東急リバブル】□（株）一条工務店施工の中古戸建、太陽光発電システム・年度内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)武蔵小金井センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都小金井市本町1-18-10 小金井本町ビル
TEL：0800-2221099
取引態様：専属専任媒介
管理コード：CW4236G39; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77482363]
情報公開日: 2025年07月29日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5580万円
東京都小平市小川町１
西武拝島線東大和市駅徒歩16分
4LDK　108.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円