東京都杉並区上井草２上井草駅中古住宅物件詳細

7980万円、4LDK、土地面積91.05m2、建物面積88.59m2 延べ床面積88.59m2の4LDK。駐車スペースもあるためお車や自転車を複数台お持ちの方でもしっかり停めることができます。

閑静な住宅街に佇む一軒家です。シンプルで洗練されたおしゃれな外観で、駐車スペースも十分にあります。周りにはビルなどの高い建物がなく、バルコニーへの日当たりも良好です。

戸建てが並ぶ住宅街で、目の前には緑豊かな公園があります。敷地内には十分な広さのスペースがあり、植物を育てたりすることも楽しめそうです。

日当たり良好な一軒家です。目の前の道路は幅が広く交通量も少ないので、落ち着いた環境の中で生活できます。

広々とした18.4帖のLDKです。ダイニングテーブルなどを置いて、ゆったりと一家団らんの時間を過ごせます。また、晴れた日には窓から差し込む光が室内の雰囲気をさらに明るくします。一部家具消し加工済。

窓から十分な採光のある明るく開放的なLDK。広い空間に加えて優しい色合いのつくりとなっているので、リラックスして時間を過ごせます。一部家具消し加工済。

広々とした浴室は、ゆったりと足を延ばして湯船につかることができる大きさです。とてもきれいで落ち着いた空間で、日々の疲れを癒せます。窓もついており、換気もできます。

三口コンロで作業スペースが広く、開放感のあるキッチンです。出来上がった料理をダイニングにも運びやすいつくりで、効率よく料理を楽しめます。

2面に大きな窓があるため、とても明るい空間のお部屋になっています。収納スペースもあり、お部屋を広々とつかえます。

ウッド調のシューズボックスのある、おしゃれな玄関スペース。シューズボックスの隣には大きな姿見があるので、お出かけ前に身だしなみを整えてから外出できます。

白を基調とした清潔感のある洗面スペース。三面鏡のついた洗面化粧台には収納もたくさんあり、小物を綺麗に保管しておけるので便利です。

一階と二階にそれぞれあるお手洗い。小窓があり、室内の換気が十分にできます。ウォシュレットなどの各種機能も完備。

閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の街並みです。物件の目の前には緑豊かな公園があり、子供の遊び場所には最適です。

2階部分にあるバルコニーは日当り良好です。広々としたスペースで気持ちよく洗濯物を干せます。

井草中学校まで550m

キッチンからLDK全体を見渡せる間取りとなっています。家族でコミュニケーションを取りながら料理をすることができます。一部家具消し加工済。

2面に窓があり明るい日差しの差し込む、約6.64帖お部屋です。ウォークインクローゼットがあるので洋服や荷物が多くても安心です。一部家具消し加工済。

トイレは一階と二階それぞれに設置されています。日の光を感じることのできるおしゃれなつくりのなか、落ち着いた時間を過ごせます。

閑静な住宅街の中、バルコニーの前面には癒しを感じることのできる大きな木があります。周辺には高い建物もなく、日当たり良好です。

まいばすけっと上井草駅南店まで250m

陽当たりもよく家具の配置もしやすい使いやすいお部屋。収納スペースもあり、お部屋を広々と使えます。

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◆2023年築、室内大変綺麗にお使いです！◆WICなど各部屋に豊富な収納有り！◆駐車場にはお車だけでなく、自転車やベビーカーなども十分に置けるスペースがございます。◆目の前は公園のため開放感のある緑豊かな景色を楽しめます！◆食洗機、浄水器、浴室乾燥、追炊と室内設備も充実！◆荻窪方面へのバス停（1時間に最大9本、平日は23時台まで運行）まで徒歩3分とバス便も充実！◆太陽光パネル設置済！物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽に御相談ください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

7980万円

返済シミュレーション

住所

東京都杉並区上井草２

交通

西武新宿線上井草駅徒歩5分
西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武新宿線上石神井駅徒歩22分

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間取り

4LDK

建物面積

88.59m²（登記）

土地面積

91.05m²（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ接面9.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2023年2月(築2年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞上井草２（上井草駅）　７９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞２０２３年築の築浅住戸！駐車スペース有り！広々４ＬＤＫ！設備保証付！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＳＧＭ２２－１０－４６６０号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ウィル中野営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：東京都中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
TEL：03-5343-1030
取引態様：専任媒介
管理コード：764517R; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77478441]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
東京都杉並区上井草２
西武新宿線上井草駅徒歩5分
4LDK　88.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円