茨城県ひたちなか市大字津田 常陸津田駅 中古住宅 物件詳細
1549万円、5LDK+S、土地面積218.75m2、建物面積138.28m2 【新間取図】リフォーム完成間取り図です。全居室和室から1階北西側、2階2部屋、LDK作成、浴室・洗面脱衣所は1坪に変更いたしました。
1549万円、5LDK+S、土地面積218.75m2、建物面積138.28m2 【区画図】リフォーム後の配置図です。土地面積218.75平米（66坪）、東側に４ｍの道路と接しています。間口を広げて駐車3台停めやすくなりました。
【リフォーム完成】北東側から見た外観です。駐車スペースを拡張し、3台ゆったり停められるようにいたしました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム完成】
【リフォーム完成】1階キッチン南側の和室はリビングに変更いたしました。クロス・フローリング張、照明交換しております。家族団らんの空間が明るい空間になりました。
【リフォーム完成】駐車スペースは増設して3台分にしました。
【リフォーム完成】浴室はユニットバスに新品交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付で、いつでも温かいお湯につかれます。1坪サイズに拡張いたしましたので足を伸ばしてゆっくりできます。
【リフォーム完成】キッチンは新品のシステムキッチンに交換致しました。天板は人工大理石なので、傷や汚れに強くお掃除もらくらくです。
【リフォーム完成】玄関は和風の引違ドアなので開閉が楽です。玄関灯玉交換・鍵交換致しました。南側玄関なので日中は明るく、お出かけの際も明るい気持ちで出かけられそうです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完成】洗面室の洗面台はシャワー付き洗面台に新品交換しました。伸縮するホース式なのでお掃除らくらく、朝シャンも楽しめます。
【リフォーム完成】１階のトイレはシャワートイレに新品交換しました。大切な水を無駄なく節約しながら強力な水流で洗い流す家計にやさしい節水タイプです。
【リフォーム完成】1階中央6畳の和室です。畳表替え、天井・壁クリーニングいたしました。奥の和室と繋げれば12畳を広く使えますので来客時のお部屋としても使い勝手が良いです。
【リフォーム完成】2階北側3帖の納戸です。クリーニング・照明交換致しました。お荷物が多いご家庭でも、しっかり片づけられそうですね。
【リフォーム完成】1階南西側6畳の和室です。畳表替え・天井・壁クリーニングいたします。表替えした畳の上でゴロンとして過ごすのも気持ちよさそうですね。
【リフォーム完成】2階西側8畳の和室は洋室に変更いたしました。クロス・フローリング張、照明交換しました。爽やかなブルーのアクセントクロスが目を惹きます。
【リフォーム完成】1階北西側6畳のお部屋は和室から使い勝手の良い洋室に変更。クロス・フローリング張、照明交換しました。1階は居室が3部屋ございますので1階だけでも生活できる広さがあります。
【リフォーム完成】2階東側6畳の和室は使い勝手の良い洋室に変更いたしました。クロス・フローリング張、照明交換致しました。
【リフォーム完成】玄関内部は明るい光が十分取り込め、帰宅した家族をやさしく迎えてくれます。クロス張、シューズボックス・照明交換致しました。
ファミリーマートひたちなか津田店まで1200m 【コンビニ〈ファミリーマートひたちなか津田店〉 】徒歩11分（850ｍ）
公園まで1300m 【公園〈津田運動広場〉徒歩17分（1300ｍ）】
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10/2(木)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング張り、クロス張替え、畳表替え、建具1部交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1549万円
- 住所
- 茨城県ひたちなか市大字津田
- 交通
-
ＪＲ水郡線 常陸津田駅 徒歩29分
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- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 138.28m2（41.82坪）（登記）
- 土地面積
- 218.75m2（66.17坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東4ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1989年9月(築36年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・浄化槽・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞大字津田（常陸津田駅） １５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム済】【水回り新品交換済】普通車３台駐車可、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
法令等制限：線引き前宅地のため、敷地の大きさ・用途を変えなければ誰でも売買・再建築が可能です。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
ひたちなか市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国301位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 県内9位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内5位 | 全国211位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.7床 | 県内28位 | 全国777位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.1人 | 県内15位 | 全国613位 |
| 介護保険施設定員数 | 944人 | 県内9位 | 全国240位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内25位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内2位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内23位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
ひたちなか市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス水戸店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：茨城県水戸市元吉田町845-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：616849 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77477698]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1549万円
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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