東京都杉並区永福４西永福駅中古住宅物件詳細

1億3250万円、3LDK+S、土地面積141.17m2、建物面積109.85m2 LDK19帖＋洋室2室＋和室1室＋書斎

三井ホーム（株）施工の注文住宅

LD部分に床暖房あり

床下防腐処理実施済（2025年4月）

水回りクリーニング実施済（2025年3月）

食器洗乾燥機、浄水器あり

画像

主寝室8帖（窓2面あり）

暖房付換気乾燥機、1620サイズ

洗面ルームに天窓あり

トイレ2箇所あり

バルコニー

2階バルコニーからの眺望

玄関アプローチ

植栽のあるテラス

大きな画像で一覧を見る(16枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■建物状況調査実施済（2025年3月）■床下防腐処理実施済（2025年4月）■水回りクリーニング実施済（2025年3月）■東側は東側隣地の通路部分です■LDK19帖＋洋室2室＋和室1室＋書斎■LD部分床暖房有■駐車スペース有（車種による）＜周辺施設＞ファミリーマート杉並永福四丁目店まで徒歩4分セブンイレブン杉並西永福駅北店まで徒歩5分サミットストア西永福店まで徒歩4分杉並区立永福小学校まで徒歩10分杉並区区立大宮中学校まで徒歩12分・私道負担割合：56380分の1983・和田堀風致地区により建ぺい率が40％に制限されます

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

13250万円

返済シミュレーション

住所

東京都杉並区永福４

交通

京王井の頭線西永福駅徒歩7分
京王井の頭線永福町駅徒歩8分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3SLDK

建物面積

109.85m²（33.22坪）

土地面積

141.17m²（42.70坪）（登記）

私道面積

140.95m²

接道状況

北4ｍ接面4.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2003年12月(築21年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞永福４（西永福駅）　１億３２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井ホーム（株）施工　■耐震等級３級　■建物状況調査実施済
販売戸数：1戸
特記事項: -

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友林業ホームサービス(株)世田谷支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000220号
所在地：東京都世田谷区太子堂4-7-1
TEL：0120-884063
取引態様：専属専任媒介
管理コード：SMB34409; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77467489]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13250万円
東京都杉並区永福４
京王井の頭線西永福駅徒歩7分
3SLDK　109.85m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円