東京都町田市玉川学園４玉川学園前駅中古住宅物件詳細

6480万円、3LDK+S、土地面積174.26m2、建物面積113.44m2 3LDK＋S＋WIC

敷地面積約52.7坪

駐車スペース2台あり(車種による)

外観

リビング部分です。廊下とリビング部分の間に格子があります。

キッチンとリビングの間に格子があります。

浄水器付きのシステムキッチンです。

追い炊き機能、浴室換気乾燥機付きの浴室です。

シャワー付きの洗面化粧台です。

手すり付きの温水洗浄機能付きトイレです。

2階中央部に位置する約5帖の居室です。

バルコニー側から撮影した写真です。

温水洗浄機能付きトイレです。

2F廊下です。

画像

下駄箱の他に2箇所収納スペースがあります。

前面道路公道約6m

画像

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【住友林業施工】スムストック認定のお住まい建物価格2880万円土地価格3600万円スムストック専用瑕疵保険付きの建物■おすすめポイント・住友林業の保証継続中・2023年1月防蟻工事実施・敷地面積約52.7坪、建物面積約34.3坪・浄水器付きのシステムキッチン・追い炊き機能、浴室換気乾燥機付きの浴室・1F2F温水洗浄機能付きトイレ・シャワー付きの洗面化粧台・モニター付きのインターホン・省令準耐火建築物・設計住宅性能評価書(建築時)、建設住宅性能評価書(建築時)取得済・耐震等級3・駐車スペース2台あり(車種による)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6480万円

返済シミュレーション

住所

東京都町田市玉川学園４

交通

小田急線玉川学園前駅徒歩15分

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間取り

3SLDK

建物面積

113.44m²（34.31坪）

土地面積

174.26m²（52.71坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2013年2月(築12年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞玉川学園４（玉川学園前駅）　６４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【住友林業施工】スムストック認定のお住まい、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・瑕疵保険（国交省指定）保証付・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）

町田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内15位
全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友林業ホームサービス(株)町田店
免許番号：国土交通大臣（16）第000220号
所在地：東京都町田市森野1-33-11 町田森野ビル1階
TEL：0120-524063
取引態様：専任媒介
管理コード：SMB34385; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77467071]
情報公開日: 2025年05月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
東京都町田市玉川学園４
小田急線玉川学園前駅徒歩15分
3SLDK　113.44m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円