神奈川県藤沢市鵠沼海岸１鵠沼海岸駅中古住宅物件詳細

6680万円、2DK、土地面積132.26m2、建物面積100.4m2 間取図

日当たり開放感良好です

外観

ダイニングキッチンは約8.0帖

バス

キッチン

約4.5帖の洋室

洗面

洋室収納

トイレ

前面道路

バルコニー

鵠沼海岸駅(小田急江ノ島線)まで470m 徒歩6分。

ルーフバルコニーからの眺望薄っすら水平線が望めます（天候による）

外シャワー

約4.5帖の洋室には、吊りクローゼット付きです。

前面道路

そうてつローゼン鵠沼店まで660m 徒歩9分。

洋室約6帖

クリエイトＳ・Ｄ小田急鵠沼海岸駅前店まで440m 徒歩6分。2階には鵠沼海岸内科クリニック・くげぬま眼科クリニックが入居しています

洋室

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－物件のおすすめポイント－▼一部賃貸中・想定利回り　約１．６％・月額賃料　金９６，０００円・年間想定賃料　金１，１５２，０００円※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します。▼立地・小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩6分▼特徴・全居室2面採光・ルーフバルコニー付■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6680万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１

交通

小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分

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間取り

2DK

建物面積

100.4m²（30.37坪）（登記）、賃貸付住宅（賃貸部分38.3m²）

土地面積

132.26m²（40.00坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西4.4ｍ接面6.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2007年9月(築17年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞鵠沼海岸１（鵠沼海岸駅）　６６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ミサワホーム施工の注文賃貸併用住宅鵠沼海岸　徒歩７分、オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39 オザワビル1階
TEL：00786-01793954
取引態様：専任媒介
管理コード：FZ2ADA14; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77458824]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6680万円
神奈川県藤沢市鵠沼海岸１
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
2DK　100.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円