東京都台東区池之端４根津駅中古住宅物件詳細

2億9000万円、4LDK、土地面積114.72m2、建物面積104.66m2

外観

２階部分

１階部分

外観

前面道路

駐車スペース（車種による）

隣地との様子（北西側）

隣地との様子（南東側）

隣地との様子（北東側）

前面道路

東京メトロ千代田線根津駅まで210m 徒歩３分

ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店まで160m 徒歩２分

赤札堂根津店まで300m 徒歩４分

マルエツプチ池之端二丁目店まで310m 徒歩４分

ウエルシア文京根津店まで350m 徒歩５分

上野動物園まで530m 徒歩７分

柴原医院まで90m 徒歩２分

根津二丁目第二児童遊園まで200m 徒歩３分

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■Access・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分・京成本線「京成上野」駅徒歩15分・ＪＲ山手線、他「上野」駅徒歩16分■Point・複数路線利用可・土地面積：114.72㎡・建物面積：104.66㎡・木造2階建・4LDK・カースペース2台可（車種による）・南西側公道約4.6ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

29000万円

返済シミュレーション

住所

東京都台東区池之端４

交通

東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
京成本線京成上野駅徒歩15分
ＪＲ山手線上野駅徒歩16分

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間取り

4LDK

建物面積

104.66m²（31.65坪）

土地面積

114.72m²（34.70坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西4.6ｍ接面7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/184%

地目

築年月

1989年9月(築36年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 駐車場２台分・都市ガス
備考: ＜物件名＞池之端４（根津駅）　２億９０００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩３分　■閑静な住宅街／木造２階建、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／間取図不明
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

台東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内5位
全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)上野営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都台東区上野2-7-13 ザパーク5階
TEL：0120-250853
取引態様：一般媒介
管理コード：15682003; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77456886]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　29000万円
東京都台東区池之端４
東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
4LDK　104.66m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円