東京都八王子市下柚木北野駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積160.5m2、建物面積94.8m2

リビング

浴室

キッチン

2階洋室　約6.5帖

玄関

洗面所

トイレ

外観

2階洋室　約6.5帖

リビング

キッチン

玄関

庭

2階洋室　約6.5帖

リビング

キッチン

2階廊下

洗面所

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◆セールスポイント◆・約15.1帖のＬＤＫ（和室との可動間仕切りを開くと約18.3帖になります）・ＬＤＫ部分にはガス式床暖房あり・全居室収納あり・１６２０タイプの広々としたテレビ付き浴室・３口コンロのＩＨクッキングヒーター・２０２４年７月にキッチン水栓交換・２０２４年１２月に屋根、外壁塗装工事済み・カースペース３台分（車種による）・広々と使えるウッドデッキと芝生を引いた庭

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3480万円

返済シミュレーション

住所

東京都八王子市下柚木

交通

京王線北野駅バス10分/「南陽台」バス停停歩1分

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間取り

4LDK

建物面積

94.8m²（28.67坪）

土地面積

160.5m²（48.55坪）（登記）、路地状部分：23.38m²含

私道面積

接道状況

北西4.5ｍ接面2.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2011年3月(築14年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞下柚木　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞平成２３年３月築　広々使えるウッドデッキ付きの庭　３台駐車可※車種による、駐車３台以上可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車スペース３台分（車種による）
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)多摩営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都多摩市落合1-7-12 ライティングビル10階
TEL：0120-880655
取引態様：専任媒介
管理コード：15022002; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77433056]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
東京都八王子市下柚木
京王線北野駅バス10分/「南陽台」バス停停歩1分
4LDK　94.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円