東京都町田市東玉川学園２こどもの国駅中古住宅物件詳細

5080万円、2LDK、土地面積132.41m2、建物面積81.79m2

スウェーデンハウスでしかできない北欧風の外観や窓が魅力的です。三角の大屋根、おしゃれな木枠の窓など女性が喜びそうな外観ですね。

庭の草木の水やりや車の水洗い、掃除など屋外で水を使用する際の給水に使用されます。水栓があるとないとでは、屋外活動の利便性に大きな差が生まれます。

晴れた日にウッドデッキでお茶を飲みながらくつろいだり、休日に家族でBBQを楽しんだり出来ます♪日当たりのよいウッドデッキなら洗濯物を干すのも気持ちいいですね。

ご家族のターミナルスペースであるリビングダイニングは、流れるような開放感と細部にこだわったデザイン。クオリティに妥協を許さない選び抜かれた素材一つ一つの質感で洗練された空間を演出しています

耐久性も良く、省エネ機能やデザイン性も評価されています。明るいリビングダイニングは食事タイムも家族団らんのひとときも、ゆったりと寛いで過ごしていただけます。

高級感あふれるスウェーデンハウス。木質感のある内装で、癒される空間となっております。

独立キッチンは調理中や後片付け前の雑多な状態がリビングから見えない方が良いと思う方に人気です。料理の匂いや音がリビングに伝わらない、料理に集中できる、油はねなどリビングが汚れないなどの利点もあります

壁付けキッチンはお料理に集中できつつ、ご家族がいるリビングとのつながりも生まれます。ご家族の気配を感じながらお料理もでき、家事動線もスムーズに。変わらず人気のキッチンスタイルです！

窓から入ってくる自然光で、リビングが明るくなるので気持ちいい空間に。特に早朝や午前中に入ってくる陽光は清々しくて、心地よく感じられるでしょう。

北欧風の可愛らしいデザインや寒冷地の強烈な寒さにも対応できる高い断熱性と気密性が人気です。

ウォークインクローゼットはたくさんの衣類が収納できるのはもちろん、収納スペースが広く確保でき、整理しやすい点が最大のメリット。収納方法を自由にカスタマイズして、自分だけの使いやすさを追求できます。

◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします◆予めご予約いただきますと、よりスムーズです。

欧風のおしゃれな家として注目されているスウェーデンハウスです。断熱性能にこだわっており、冬でも快適に暮らせるお家です。

洗面所はキッチンやトイレなどの水回りと比べて多彩な役割を持った場所です。洗面や歯磨きはもちろん、脱衣所、メイクルーム、洗濯、物干し、収納などの多目的なスペースとして活用します

心もカラダも解きほぐされていくバスルームは、壁面にアクセントカラーを設け、外観やリビングと同じようにトータルにコーディネート。デザイン性と機能性、さらに快適性を追求したフレッシュ空間です。

限られた空間の中ではありますが、おしゃれに気持ちよく、ドアを開けるのが楽しみになるような玄関になっております。

壁に使われている木材やガラスが分厚いです。よって夏は涼しく冬は暖かいです。デザインも北欧らしい自然を感じられる可愛い見た目です。

スウェーデンハウスの玄関は、シンプルでナチュラルなデザインが特徴で、住まい全体の印象を引き立てます。

車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐車できる道幅も十分に取られておりますので、お出かけの際もスムーズです。

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当社は百合ヶ丘駅徒歩2分。内覧ご希望のお日にちなど、お気軽にお問い合わせ下さい◆駐車場・キッズルーム完備◆-----------------------------------担当者のおすすめポイントはココ！-----------------------------------●スウェーデンハウスは、北欧生まれの輸入住宅で、優れた住宅性能と洗練されたデザインが魅力●新築同様の真新しい住まいとして、新生活をスタートすることができます●文化的で生活の中に恵まれた緑と魅力的な起伏を生かした街並み

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5080万円

返済シミュレーション

住所

東京都町田市東玉川学園２

交通

東急こどもの国線こどもの国駅徒歩18分
小田急線玉川学園前駅徒歩20分
東急こどもの国線恩田駅徒歩31分

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間取り

2LDK

建物面積

81.79m²（24.74坪）（登記）

土地面積

132.41m²（40.05坪）

私道面積

接道状況

南東12ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2002年9月(築22年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン
備考: ＜物件名＞東玉川学園２（こどもの国駅）　５０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞現地案内会開催中！リフォーム済みスウェーデンハウス施工の邸宅です。、システムキッチン・陽当り良好・節水型トイレ・緑豊かな住宅地・通風良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

町田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内15位
全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジング百合ヶ丘店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県川崎市麻生区百合丘1-20-3
TEL：0120-227055
取引態様：媒介
管理コード：B02153-004682; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77381060]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5080万円
東京都町田市東玉川学園２
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩18分
2LDK　81.79m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円