茨城県土浦市東都和土浦駅中古住宅物件詳細

1999万円、4LDK+S、土地面積241.54m2、建物面積109.3m2 【リフォーム中】4SLDKの間取です。2階和室を洋室へ間取変更予定です。

間取り

1999万円、4LDK+S、土地面積241.54m2、建物面積109.3m2 角地。土地73坪。建物33坪。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中6/29更新】外観別アングル写真です。外壁屋根塗装、樹木伐採、整地を行い駐車可能なスペースへ変更予定です。

【リフォーム中6/29更新】リビング写真です。床フローリング張り、クロス張替え、LED照明交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】浴室写真です。0.75坪サイズから1坪サイズのユニットバスへ拡張交換作業中です。

【リフォーム中6/29更新】キッチン写真です。キッチン撤去作業中です。L字型のシステムキッチンに交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】1階和室写真です。畳交換、クロス張替え、LED照明交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】玄関写真です。玄関ドア交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】洗面室写真です。洗面室間取り変更、洗面台交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】1階トイレ写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換します。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。トイレ位置を廊下側の収納側へ移設予定。床クッションフ

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム中6/29更新】駐車スペース写真です。洗浄予定です。

【リフォーム中6/29更新】バルコニー写真です。床手摺等塗装予定です。

コンビニまで450m ウエルシア土浦東都和店様まで約90ｍ（徒歩2分）です。

【リフォーム中6/29更新】リビング別アングル写真です。床フローリング張り、クロス張替え、LED照明交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】2階和室（6畳）写真です。畳撤去して床フローリング張り、クロス張替え、LED照明交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】玄関ホール写真です。廊下床フローリング張り、シューズボックス交換予定です。

スーパーまで850m ファミリーマート土浦都和店様まで約450m（徒歩6分）です。

【リフォーム中6/29更新】2階洋室写真です。床フローリング張り、クロス張替え、LED照明交換予定です。

【リフォーム中6/29更新】2階和室（8畳）写真です。畳撤去して床フローリング張り、クロス張替え、LED照明交換予定です。

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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】物件情報、詳しくはお問い合わせください。●内外装リフォーム充実。水回り新品交換で気持ちよく新生活を迎えられます。●外部工事・外壁屋根塗装、駐車スペース拡張、立木撤去剪定、整地●内部工事・水廻り新品交換（ユニットバス・トイレ・洗面化粧台）、クロス・網戸張替、床フローリング張、照明交換、畳交換、TVドアホン・火災警報器設置、ハウスクリーニング●その他工事・防蟻工事（施工日から5年間保証付）、玄関カギ交換、その他●間取・駐車場・庭・4SLDKの間取り

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1999万円

返済シミュレーション

住所

茨城県土浦市東都和

交通

ＪＲ常磐線土浦駅徒歩4.2km

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間取り

4SLDK

建物面積

109.3m²（33.06坪）（登記）

土地面積

241.54m²（73.06坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ　南西5ｍ　二方道路

用途地域

２種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1991年11月(築33年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年8月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞東都和（土浦駅）　１９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】外壁屋根塗装、駐車スペース拡張、水廻り交換、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・土地５０坪以上・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：土浦駅より車で９分　
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

土浦市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国342位

偏差値: 50.06

項目別順位

安心度: 県内31位
全国729位

利便度: 県内3位
全国104位

快適度: 県内6位
全国371位

富裕度: 県内7位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国171位

偏差値: 52.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,465人	県内5位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内6位	全国211位
一般診療所数	109施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.8床	県内7位	全国370位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	1,346人	県内4位	全国141位
介護保険料	6,150円	県内31位	全国485位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.42件	県内29位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内32位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタスつくば店北エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：茨城県つくば市上横場253-1 M・Iビル2-A号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：611994; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77337524]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1999万円
茨城県土浦市東都和
ＪＲ常磐線土浦駅徒歩4.2km
4SLDK　109.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円